Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 145 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 462 000 € 10 083 €/m²

Descrizione dell'immobile

* Opatija appartamento con tre camere da letto e due garage a 200 metri dal mare S12 *
Questo appartamento a Opatija rappresenta un'opportunità eccezionale per tutti coloro che cercano una vita confortevole vicino al mare. Con una superficie di 145m² con coefficienti, è perfettamente predisposto per una famiglia o come investimento per l'affitto. La posizione nel centro di Opatija garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari, inclusi negozi, ristoranti e spiagge. Questo appartamento è davvero la scelta ideale per tutti coloro che desiderano godersi la vita in questa splendida città adriatica.Ingresso: Ampio ingresso che conduce al resto dello spazio abitativo.Tre camere da letto: Ideali per la famiglia o per gli ospiti, offrono sufficiente privacy.Tre bagni: Offrono praticità aggiuntiva, soprattutto per famiglie numerose.Cucina con soggiorno: Spazio aperto che permette convivialità e momenti condivisi.Loggia soleggiata: Luogo piacevole per rilassarsi o godersi l'aria fresca.Due garage: Garantiscono spazio per parcheggiare i veicoli.Magazzino: Spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti.Questa disposizione degli spazi rende la proprietà funzionale e adatta a una vita confortevole.Questo edificio rappresenta la combinazione perfetta di qualità, design moderno e funzionalità. L'uso di materiali di alta qualità, come profili in alluminio con ponti termici e pietra naturale autoctona, garantisce longevità e attrattiva estetica. L'ascensore che collega il garage e gli appartamenti facilita ulteriormente l'accesso, migliorando il comfort quotidiano degli abitanti.Finestre e pareti scorrevoli a ribalta non solo offrono un'ottima isolamento, ma sono anche resistenti al sale marino, cosa particolarmente importante per le zone costiere. Mosaico veneziano colorato nell'ingresso centrale e nei corridoi conferisce all'ambiente un aspetto lussuoso, mentre la pietra naturale Kastavski sivac nella scalinata e nei pianerottoli assicura un'atmosfera naturale e calda.La sicurezza degli abitanti è a un livello elevato grazie alle porte d'ingresso in metallo con serratura elettrica e al sistema video. Porte scorrevoli automatic

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 10 083 €/m²
Mediana di annunci simili 8 000 €/m²
Differenza dalla mediana +26,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 894 €/m²–9 029 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 96 €–1 160 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 462 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
145 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
325109

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 462 000 € · Prezzo al m²: 10 083 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 145 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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