Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

* Opatija 3 camere da letto + soggiorno e 2 garage centro S15 *
Questo appartamento a Opatija rappresenta un'opportunità eccezionale per tutti coloro che cercano una vita confortevole vicino al mare. Con una superficie di 130m² con coefficienti, è perfettamente predisposto per una famiglia o come investimento per l'affitto. La posizione nel centro di Opatija consente la vicinanza a tutti i servizi necessari, inclusi negozi, ristoranti e spiagge. Questo appartamento è davvero la scelta ideale per tutti coloro che desiderano godersi la vita in questa splendida città adriatica. Con l'ampio ingresso che conduce alle diverse parti dell'appartamento, è facile organizzare lo spazio. Due camere da letto offrono privacy e comfort,

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 10 077 €/m²

Mediana di annunci simili 8 681 €/m²

Differenza dalla mediana +16,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 340 €/m²–9 748 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 86 €–1 040 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 310 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

130 m²

Camere

4

Bagni

3

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

325107

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 310 000 € · Prezzo al m²: 10 077 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia