Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
ABBAZIA, appartamento con 2 camere da letto con vista mare in un nuovo edificio con piscina (P3)
OPATIA LUSSO APPARTAMENTO CON VISTA SUL MARE, IN NOVA COSTRUZIONE CON PISCINA!
In vendita è un lussuoso appartamento in nuova costruzione con piscina, ascensore e garage sotterraneo situato in una zona tranquilla vicino al mare e al centro di Opatija!
Questa proprietà di alto livello offre design moderno, eleganza di lusso, privacy e comfort, e una vista spettacolare sul centro di Opatija e sul mare, e con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati stabilisce nuovi standard di lusso.
Grazie alla posizione in una zona tranquilla di Opatija, godrete di una sensazione di privacy e tranquillità e allo stesso tempo di una vista mozzafiato sul centro di Opatija e sulla affascinante costa del Mar Adriatico.
APPARTAMENTO P3• 2 camere da letto, 2 bagni, 1 WC• superficie totale dell'appartamento espressa con coefficienti: 126,61 m2 • superficie lorda dell'appartamento: 141,53 m2 • superficie interna dell'appartamento: 94,18 m2 • 3 balconi con superficie totale: 47,35 m2 • 1 posto auto in garage: PM5 di 12,50 m2 • 1 posto auto esterno: VPM15 12,50 m2
A disposizione avete ingresso, WC, soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni.
L'appartamento dispone di ben tre ampi balconi accessibili dal soggiorno e da entrambe le camere da letto.
Inoltre, all'appartamento sono assegnati 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno, che offrono praticità aggiuntiva.
DOTAZIONE• sistema fan coil per riscaldamento e raffreddamento energeticamente efficiente • infissi in alluminio di alta qualità • persiane in alluminio azionate elettricamente • sanitari di alta gamma • porta d'ingresso antieffrazione • ascensore • piscina comune
Questa proprietà di alto livello offre uno spazio abitativo di lusso straordinario con attrezzature di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, ed è situata a pochi passi dal mare e dalle spiagge e da tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e confortevole.
Opatija, perla dell'Adriatico, rappresenta uno dei luoghi più richiesti e desiderati per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia.
La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura, e servizi moderni la rende davvero una destinazione straordinaria e affascinante.
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Nel caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita.
Per maggiori informazioni e visita chiamare: +385/99/320-0008
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 872 300 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 126 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 318882
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 872 300 € · Prezzo al m²: 6 923 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 126 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
