Appartamento Opatija

Opatija, centro - nuovo edificio! Attico di lusso - standard elevato nel cuore di Opatija
Manor rappresenta un esclusivo penthouse di massima categoria, progettato per tutti coloro che cercano lusso senza compromessi, privacy e tecnologia all'avanguardia. Si trova nel cuore di Opatija, in una posizione eccezionale, a soli 2 minuti a piedi dal mare, con superficie abitabile di 194 m².Penthouse è caratterizzato da un design architettonico moderno, da una qualità costruttiva eccezionale e da attrezzature di alto livello e sistemi intelligenti. Viene fornito con tre posti auto in garage sotterraneo, e un lusso particolare offre l'accesso diretto con ascensore all'appartamento, controllato con carta o PIN.* Descrizione dell'immobileLa parte centrale dell'appartamento è un impressionante open-space di 60 m² che combina soggiorno, zona pranzo e cucina, con uscita su un ampio loggiato con vista splendida di 30 m².Penthouse dispone di tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e guardaroba. I bagni sono dotati di doccia e vasca, e una camera da letto dispone di una sauna finlandese con vista sull'ambiente e sul mare, offrendo la sensazione di un wellness privato nella propria casa.* Terrazza sul tetto – oasi privata di lussoCon la cupola elettrica si accede alla splendida terrazza sul tetto di 164 m², che comprende:- piscina con nuoto controcorrente e massaggi d'acqua e d'aria integrati- spazio per lettini, zona lounge o ulteriori servizi a sceltaLa cupola e le finestre del tetto hanno un sistema automatizzato di chiusura in caso di pioggia, e il sistema di sicurezza ne garantisce la chiusura anche in caso di interruzione di corrente.* Caratteristiche tecniche:- riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, con possibilità di gestione Wi‑Fi per ogni stanza singolarmente- raffreddamento tramite venticonvettori (sistema fan coil)* Vantaggi aggiuntivi- immobile nel regime IVA (nessuna tassa di trasferimento immobiliare)- documentazione in ordine- tre posti auto in garage sotterraneo, 45 m²- micro‑location di eccellenza – centro di Opatija- combinazione rara di lusso, privacy e vicinanza a tutti i servizi - i più alti standard di costruzione moderna e comfortÈ possibile acquistare un posto auto aggiuntivo. Questo penthouse è sinonimo di abitazione di lusso al più alto livello, dove si combinano perfettamente posizione prestigiosa, design sofisticato, tecnologia di punta e comfort assoluto. Scelta ideale per tutti coloro che cercano una proprietà unica senza compromessi.