Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Punta Kolova – appartamento di lusso con terrazza e parcheggio, vicino al mare
Su un'eccezionale posizione a Opatija, Punta Kolova, a soli 150 m dal mare e dal lungomare, è in vendita un appartamento di lusso che unisce il comfort della vita moderna al discreto fascino mediterraneo.
OPIS NEKRETNINE:
superficie abitabile: 67,25 m²
camera da letto con bagno privato
soggiorno con cucina e zona pranzo
bagno aggiuntivo
loggia con vista mare
terrazza esterna con barbecue
possibilità di realizzare una camera da letto aggiuntiva
climatizzato, completamente arredato e pronto per l'ingresso
PRIPADCI I DODATNE POVRŠINE:
loggia e depositi al piano terra (23,92 m²)
deposito in cantina (5,82 m²)
superficie totale con accessori: 96,99 m²
un posto auto
LOKACIJA:
Punta Kolova, centro di Opatija
a pochi minuti a piedi dal mare, dalla spiaggia e dal lungomare
vicino a ristoranti, negozi, mercati e a tutti i servizi cittadini
micro‑posizione privilegiata nel centro
NAMJENA:
abitazione di lusso nel centro di Opatija
appartamento esclusivo per vacanze
investimento sicuro per affitti turistici premium
DODATNA PREDNOST:
in offerta sono anche altre unità abitative nella stessa villa rappresentativa (circa 22 m², 140 m² e 222 m²), che consentono di creare una residenza privata o un forte concetto di investimento in un unico indirizzo
Nazovite za više informacija i ogled!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJA
Java nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu.
Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama.
Kontakt: Dalibor | 091 898 4157
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Somiglianza 96 %
Opatija
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 96 %
Opatija
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 570 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 316896
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 5 938 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 96 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – Prezzo su richiesta; Java nekretnine – 570 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
