Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 96 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 570 000 € 5 938 €/m²

Descrizione dell'immobile

Punta Kolova – appartamento di lusso con terrazza e parcheggio, vicino al mare
Su un'eccezionale posizione a Opatija, Punta Kolova, a soli 150 m dal mare e dal lungomare, è in vendita un appartamento di lusso che unisce il comfort della vita moderna al discreto fascino mediterraneo. OPIS NEKRETNINE: superficie abitabile: 67,25 m² camera da letto con bagno privato soggiorno con cucina e zona pranzo bagno aggiuntivo loggia con vista mare terrazza esterna con barbecue possibilità di realizzare una camera da letto aggiuntiva climatizzato, completamente arredato e pronto per l'ingresso PRIPADCI I DODATNE POVRŠINE: loggia e depositi al piano terra (23,92 m²) deposito in cantina (5,82 m²) superficie totale con accessori: 96,99 m² un posto auto LOKACIJA: Punta Kolova, centro di Opatija a pochi minuti a piedi dal mare, dalla spiaggia e dal lungomare vicino a ristoranti, negozi, mercati e a tutti i servizi cittadini micro‑posizione privilegiata nel centro NAMJENA: abitazione di lusso nel centro di Opatija appartamento esclusivo per vacanze investimento sicuro per affitti turistici premium DODATNA PREDNOST: in offerta sono anche altre unità abitative nella stessa villa rappresentativa (circa 22 m², 140 m² e 222 m²), che consentono di creare una residenza privata o un forte concetto di investimento in un unico indirizzo Nazovite za više informacija i ogled! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJA Java nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama. Kontakt: Dalibor | 091 898 4157

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 938 €/m²
Mediana di annunci simili 5 954 €/m²
Differenza dalla mediana -0,3 %

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Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 433 €/m²–6 725 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 63 €–768 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
570 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
96 m²
Camere
2
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
316896

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 5 938 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 1 150 €; Java nekretnine – 570 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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