In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Attico - iČiĆi esclusivo nuovo edificio
A7 — Attico con firma · 278 m² · Piscina privata sul rooftop · Ičići
A7 rappresenta il culmine dell'intero complesso — lussuoso attico di 278 m² progettato per chi desidera assoluta privacy, prestigio e le viste più impressionanti sul Adriatico.
Si tratta di una residenza che stabilisce nuovi standard di vita sulla costa, situata nella zona elite di Ičići, sopra Opatija.
Livello attico
La disposizione ampia comprende:
corridoio d'ingresso
sala rappresentativa
tre eleganti camere da letto
tre bagni di lusso finemente arredati
cucina di design
ampia zona giorno con pareti di vetro panoramiche
locale di servizio
ampia terrazza con vista sul mare
Enormi pareti di vetro a tutta altezza aprono una vista affascinante sul Golfo di Kvarner, Opatija e le isole — uno spettacolo che cambia di ora in ora e conferisce un'atmosfera speciale all'intera casa.
Ascensore privato e accesso esclusivo
La residenza A7 ha un ingresso privato diretto dall'ascensore, offrendo ai residenti discrezione e la sensazione di una casa propria in cielo.
Lo stesso ascensore porta anche alla terrazza privata sul tetto, uno spazio unico per godersi il panorama sopra Ičići.
Due posti auto in garage.
Terrazza sul tetto con piscina
All'estremità superiore della proprietà si trovano:
piscina privata
area solarium
zona lounge
spazio aperto per godersi la massima intimità
Questo è un luogo creato per la pace, gli incontri, i tramonti e uno stile di vita mediterraneo esclusivo.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 2 727 000 € · Prezzo al m²: 9 809 €/m²
Superficie abitabile: 278 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia