Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 278 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 2 727 000 € 9 809 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico - iČiĆi esclusivo nuovo edificio
A7 — Attico con firma · 278 m² · Piscina privata sul rooftop · Ičići A7 rappresenta il culmine dell'intero complesso — lussuoso attico di 278 m² progettato per chi desidera assoluta privacy, prestigio e le viste più impressionanti sul Adriatico. Si tratta di una residenza che stabilisce nuovi standard di vita sulla costa, situata nella zona elite di Ičići, sopra Opatija. Livello attico La disposizione ampia comprende: corridoio d'ingresso sala rappresentativa tre eleganti camere da letto tre bagni di lusso finemente arredati cucina di design ampia zona giorno con pareti di vetro panoramiche locale di servizio ampia terrazza con vista sul mare Enormi pareti di vetro a tutta altezza aprono una vista affascinante sul Golfo di Kvarner, Opatija e le isole — uno spettacolo che cambia di ora in ora e conferisce un'atmosfera speciale all'intera casa. Ascensore privato e accesso esclusivo La residenza A7 ha un ingresso privato diretto dall'ascensore, offrendo ai residenti discrezione e la sensazione di una casa propria in cielo. Lo stesso ascensore porta anche alla terrazza privata sul tetto, uno spazio unico per godersi il panorama sopra Ičići. Due posti auto in garage. Terrazza sul tetto con piscina All'estremità superiore della proprietà si trovano: piscina privata area solarium zona lounge spazio aperto per godersi la massima intimità Questo è un luogo creato per la pace, gli incontri, i tramonti e uno stile di vita mediterraneo esclusivo.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 9 809 €/m²
Mediana di annunci simili 6 800 €/m²
Differenza dalla mediana +44,3 %

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Posizione del prezzo 94.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 328 €/m²–8 026 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 183 €–2 224 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
2 727 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
278 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
313794

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 727 000 € · Prezzo al m²: 9 809 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 278 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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