Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, edificio nuovo di alta qualità, 2 camere da letto, vista mare
In vendita appartamento moderno al piano seminterrato di nuova costruzione a Opatija, situato in una posizione estremamente attraente con vista aperta sul mare. L'edificio è stato completato nel 2024.
e comprende dodici appartamenti e un lussuoso attico con piscina privata e ampia terrazza.
Il progetto è stato realizzato con materiali di alta qualità e con particolare attenzione alla finitura, mentre i dettagli finali negli interni e negli spazi esterni sono quasi completati. L'edificio è dotato di ascensore, e gli appartamenti hanno riscaldamento a pavimento, pompa di calore, falegnameria di pregio, parquet di qualità e ceramica, oltre a un alto livello di finitura sia negli interni che nelle aree comuni.
Ogni appartamento garantisce una vista sul mare, e l'intero complesso si caratterizza per un'architettura contemporanea e un'ottima organizzazione degli spazi. Questo appartamento è concepito come un ampio e funzionale bilocale di 97.77m2 con giardino e terrazza di 90.46m2. Dispone di un posto auto in garage associato. L'immobile rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una nuova costruzione contemporanea in una posizione prestigiosa a Opatija, con spazi ampi e luminosi, ottima funzionalità e vista sul mare. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 642 300 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Dimensione del terreno
- 90 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 312497
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 642 300 € · Prezzo al m²: 6 622 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 97 m² · Dimensione del terreno: 90 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
