Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Opatija con terrazza e posti auto
In vendita un attico a Opatija, superficie totale 118 m², situato al piano terra, con terrazza privata di 40 m² attrezzata con barbecue - ideale per socializzare e rilassarsi. L'ingresso al cortile è garantito da un cancello, e l'acquirente ha diritto a due posti auto per maggiore comodità. L'attico è subito abitabile e pronto per il trasferimento. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci pure.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 500 €/m²

Mediana di annunci simili 6 200 €/m²

Differenza dalla mediana -43,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 643 €/m²–7 230 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 78 €–944 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Lider nekretnine d.o.o. Questa offerta 413 000 €
• DUX Nekretnine 413 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

413 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

118 m²

Camere

4

ID annuncio

310916

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 413 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Lider nekretnine d.o.o. – 413 000 €; DUX Nekretnine – 413 000 €.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia