Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

ABBAZIA, appartamento con 2 camere da letto con vista mare e garage
OPATIJANa è in vendita un eccellente appartamento 2S+DB con vista mare e garage, in una nuova costruzione di qualità a soli 100 m dal mare e dalla spiaggia CARATTERISTICHE PRINCIPALI• piano: primo• 2 camere da letto, 1 bagno, 1 WC• superficie dell'appartamento: 74.78 m2• superficie del garage: 14.90 m2• ripostiglio: 2.20 m2 Questo confortevole appartamento è composto da due camere da letto, bagno, WC, corridoio, cucina con zona pranzo, soggiorno e due balconi. All'appartamento è associato un garage e un ripostiglio, che offrono praticità aggiuntiva. L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così com'è, dispone di riscaldamento centralizzato a gas. Per maggiori informazioni e per una visita chiamate +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 541 €/m²

Mediana di annunci simili 6 827 €/m²

Differenza dalla mediana -18,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 179 €/m²–8 291 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 49 €–592 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #304179 Superficie: 74 m² Locali: 3 Questa variante 410 000 €
• Appartamento · #182833 Superficie: 74 m² Locali: 3 410 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

410 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

74 m²

Camere

3

Bagni

2

Garage

1

ID annuncio

304179

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Garage

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 410 000 € · Prezzo al m²: 5 541 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia