Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia centro, 2+camere da letto in un nuovo edificio esclusivo con 2 camere da letto
In vendita appartamento di lusso 2S+DB in nuova costruzione con piscina, ascensore e garage sotterraneo nel cuore di Opatija, situato in posizione ideale con vista sul mare.
L'appartamento è composto da ingresso, WC, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere e due bagni, balcone e due posti auto nel garage sotterraneo.
APPARTAMENTO S2
• 2 camere da letto, 2 bagni, 1 WC
• superficie totale dell'appartamento: 109,73 m2
• superficie interna dell'appartamento: 82.34 m2
• terrazza: 29.78 m2
• 2 posti auto in garage PM6 di 12.50 m2 e PM2 di 12.50 m2
DOTAZIONE
• Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda tramite pompe di calore
• Infissi in alluminio di alta qualità
• Tende veneziane in alluminio azionate elettricamente
• Sanitari di alta gamma
• Porta d'ingresso antieffrazione
• Ascensore
• Piscina comune
Opatija, perla dell'Adriatico, rappresenta uno dei luoghi più richiesti e desiderati per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia.
La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura, e servizi moderni la rende davvero una destinazione straordinaria e affascinante.
Nel prezzo è incluso l'IVA al 25%, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Nel caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia, è possibile il rimborso dell'IVA dopo la compravendita.
Eccellente immobile degno di attenzione.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 691 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 109 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 260021
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 691 000 € · Prezzo al m²: 6 339 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 109 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
