Appartamento Opatija

Abbazia lussuoso appartamento a due piani con giardino e vista mare
OPATIA - in vendita abbiamo un appartamento di lusso su due livelli arredato di 294 m2 totali, situato al piano rialzato di una nuova costruzione, con relative locali di servizio in cantina/seminterrato. All'appartamento appartiene anche l'ambiente esterno (giardino con parcheggio) portando la superficie totale a 299 m2. Questo appartamento di lusso è composto da: quattro camere, tre bagni (uno dei bagni è all'interno della master suite), lavanderia, sala di lavoro con wine‑bar, locale tecnico, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina. La zona pranzo e il soggiorno hanno uscita diretta sulla terrazza, dove si trovano tavolo esterno e cucina estiva. La parte esterna con terrazza è completamente coperta da tre pergole automatizzate (in totale 20 x 4 metri di pergola, ovvero 80 m2 di area esterna coperta da pergole). L'appartamento ha ingresso indipendente con portoncino e porte a battente, ampio parcheggio che consente di parcheggiare 4 auto, di cui due posti coperti in garage. Anche l'ingresso all'appartamento è coperto. L'appartamento dispone di ingresso separato nella zona seminterrata dei locali di servizio dove si trovano una cantina, sauna, area ricreativa e deposito – magazzino. Attrezzature e materiali: Tutti i 294 m2 dell'appartamento (comprese le aree seminterrate) sono dotati di riscaldamento a pavimento a pompa di calore. La pompa di calore fornisce anche acqua calda sanitaria. Tutte le stanze sono dotate di impianti di climatizzazione e di un sistema di gestione intelligente – pannelli a parete con display LED. Tutte le stanze hanno termostati smart per il riscaldamento a pavimento sensibili al tatto – i termostati sono controllabili tramite l'app Smart Home. L'appartamento è dotato di allarme e videosorveglianza (copre tutto l'ambiente esterno). Nei 230 m2 dell'appartamento, pavimenti e rivestimenti murali sono in pregiato marmo italiano “Royal”, mentre per i piani di lavoro in cucina e nei bagni è stato utilizzato il rinomato marmo “Nero Portoro”. I restanti 64 m2 dell'appartamento sono rivestiti in pregiata ceramica italiana, e comprendono lo spazio di servizio in seminterrato dove si trovano zona lounge, wine‑bar, cantina. Anche questi spazi sono completamente riscaldati a pavimento con pompa di calore. Immobile di alto livello in una posizione tranquilla e ottima, vicino al centro di Opatija. Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà contattateci al +385997856767