Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 77 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 668 000 € 8 675 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, Lussuoso appartamento con vista mare, 2 camere da letto + bagno
Opatija, elegante destinazione turistica, è il centro della riviera con la più lunga tradizione nel turismo della Croazia. Opatija è spesso una destinazione scelta per i suoi hotel di lusso, le passeggiate sul mare e i numerosi esercizi di ristorazione di livello mondiale, con una vista fantastica. Nel cuore di questo centro turistico, offriamo una splendida nuova costruzione che attira l'attenzione per la sua architettura e dotazione. Si tratta di un edificio di alta qualità con ascensore, garage e relativo giardino. L'appartamento si trova al piano terra, la pianta è indicata in colore marrone, e si compone di: - corridoio, soggiorno / cucina / sala da pranzo open space, due camere da letto, bagno, balcone coperto, superficie totale 77,09 m2. - All'appartamento appartengono anche due posti auto nel garage. DOTAZIONE: Pompe di calore, riscaldamento a pavimento, sistema fan coil. Lana di roccia 10 cm Falegnameria in alluminio. L'eccezionale qualità della costruzione si distingue come un vantaggio speciale! Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Nel caso di acquisto da parte di un'azienda registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita. La nuova costruzione è realizzata per gli amanti della vicinanza al mare e di splendide destinazioni. La sua combinazione di design moderno, attrezzature di alto livello e ambiente spettacolare la rende la scelta ideale per una vacanza rilassante e di lusso nel cuore di Opatija. Per tutte le ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per la visita, contattare il numero +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić. Mail: [email protected] ID Codice Agenzia: 1509064

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 675 €/m²
Mediana di annunci simili 7 929 €/m²
Differenza dalla mediana +9,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 729 €/m²–8 452 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 51 €–616 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
668 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
77 m²
Camere
3
Bagni
4
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
217712

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 668 000 € · Prezzo al m²: 8 675 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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