In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Lussuoso appartamento con vista mare, 2 camere da letto + bagno
Opatija, elegante destinazione turistica, è il centro della riviera con la più lunga tradizione nel turismo della Croazia.
Opatija è spesso una destinazione scelta per i suoi hotel di lusso, le passeggiate sul mare e i numerosi esercizi di ristorazione di livello mondiale, con una vista fantastica.
Nel cuore di questo centro turistico, offriamo una splendida nuova costruzione che attira l'attenzione per la sua architettura e dotazione.
Si tratta di un edificio di alta qualità con ascensore, garage e relativo giardino.
L'appartamento si trova al piano terra, la pianta è indicata in colore marrone, e si compone di:
- corridoio, soggiorno / cucina / sala da pranzo open space, due camere da letto, bagno, balcone coperto, superficie totale 77,09 m2.
- All'appartamento appartengono anche due posti auto nel garage.
DOTAZIONE:
Pompe di calore, riscaldamento a pavimento, sistema fan coil.
Lana di roccia 10 cm
Falegnameria in alluminio.
L'eccezionale qualità della costruzione si distingue come un vantaggio speciale!
Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Nel caso di acquisto da parte di un'azienda registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita.
La nuova costruzione è realizzata per gli amanti della vicinanza al mare e di splendide destinazioni.
La sua combinazione di design moderno, attrezzature di alto livello e ambiente spettacolare la rende la scelta ideale per una vacanza rilassante e di lusso nel cuore di Opatija.
Per tutte le ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per la visita, contattare il numero +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.
Mail: [email protected]
ID Codice Agenzia: 1509064
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 668 000 € · Prezzo al m²: 8 675 €/m²
Superficie abitabile: 77 m²
Camere: 3 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia