Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento, vendita, Opatija, Croazia, 100 m2, 550.000,00 EUR
Opatija, Lovran, vendita di un appartamento attraente di superficie 100 m2, con vista panoramica sul mare, in fase di roh bau, 200 m dalla spiaggia. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e terrazza. Costruzione e dotazioni di qualità, due posti auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 250 €/m²

Mediana di annunci simili 5 991 €/m²

Differenza dalla mediana +4,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 385 €/m²–6 454 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

OPATIJA 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Somiglianza 100 % OPATIJA 365 000 € · 100 m² 3 650 €/m² Somiglianza 100 % OPATIJA 443 000 € · 100 m² 4 430 €/m² Somiglianza 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Somiglianza 100 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Somiglianza 99 % OPATIJA 700 000 € · 101 m² 6 931 €/m² Somiglianza 99 % OPATIJA 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Somiglianza 98 % OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Somiglianza 97 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 66 €–800 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

625 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

100 m²

Camere

3

ID annuncio

205396

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 625 000 € · Prezzo al m²: 6 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia