Appartamento Opatija - Okolica
In vendita · Ika · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija - nuovo edificio, appartamento a due piani con giardino
In offerta esclusivo appartamento duplex in nuova costruzione in una posizione eccellente a Ika, a soli 350 metri dal mare.
L'appartamento ha ingresso indipendente ed è progettato per un soggiorno confortevole e di qualità durante tutto l'anno.
È composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio, ripostiglio, wc e scala che porta al piano superiore dove si trovano tre camere da letto, due bagni, corridoio, con una superficie totale di 112m2 e un balcone coperto di 13,51 m2.
Inoltre, l'appartamento dispone di una spaziosa terrazza finita di 104m2, di cui 14 m2 sono coperti.
La terrazza è concepita come estensione dello spazio giorno e dotata di tutte le installazioni necessarie per una cucina esterna e per jacuzzi o piscina, trasformandola in un'oasi privata perfetta per godersi, socializzare e rilassarsi.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e climatizzatori multisplit, nonché di infissi interni ed esterni di alta qualità realizzati su misura in dimensioni maggiori, che conferiscono un ulteriore tocco di lusso.
All'appartamento sono inclusi due posti auto privati.
Il completamento previsto dei lavori è entro la fine del 2026.
anno
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agente +385(0)992003105
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 500 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija - Okolica
- Distretto
- Ika
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51414
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Dimensione del terreno
- 104 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 350 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 360359
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 500 000 € · Prezzo al m²: 4 464 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 104 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 350 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
