Appartamento Omišalj

Croazia, Omišalj, Isola di Krk, nuova costruzione, appartamento di 2 locali (Appartamento 4, 1° piano), superficie totale di ca. 74 m2, 1 balcone, ripostiglio multifunzionale in cantina, 2 posti auto, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, aria condizionata in tutte le stanze
Nuova costruzione Appartamento bilocale (Appartamento 4) al 1° piano vicino al centro di Omišlj sull'isola di Krk Moderno appartamento in una nuova costruzione con soli quattro appartamenti, con particolare attenzione all'alta qualità costruttiva, all'efficienza energetica e al comfort abitativo a lungo termine. L'isola di Krk è collegata alla terraferma da un ponte, mentre l'Aeroporto di Rijeka/Krk dista solo 4,1 km. Distribuzione e spazi annessi: La disposizione esatta e le superfici dell'appartamento, nonché del locale multifunzionale e dei posti auto, sono visibili nelle planimetrie nella galleria fotografica. - La superficie totale indicata dell'immobile è: 73,50 m2 - Distribuzione dell'appartamento: soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e corridoio - Balcone - Locale multifunzionale nel seminterrato di superficie totale 10,90 m2 con tutte le installazioni elettriche, gli allacciamenti idrici e i sanitari. Altezza del soffitto 2,80 m. - Due posti auto Galleria: le fotografie hanno scopo illustrativo e rappresentano una delle possibili soluzioni di arredamento e allestimento dell'appartamento. Dotazioni e caratteristiche: - Porta blindata - Citofono - Sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Daikin PERFERA, con riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, compreso il bagno - In ogni ambiente è previsto un condizionatore - Infissi in PVC di alta qualità con vetrocamera triplo vetro, alzanti scorrevoli e persiane/avvolgibili in alluminio - Infissi interni di alta qualità - Controsoffitti in sistema Knauf - Finiture interne in ceramica di prima classe. Nelle camere da letto è prevista ceramica effetto legno - Bagno completamente attrezzato con tutti gli elementi sanitari di prima classe - Predisposizione per impianto fotovoltaico - Area esterna sistemata con pavimentazione Semmelrock di alta qualità - Sistema di adduzione dell'acqua ALUPLEX - Facciata di alta qualità con strato finale in silicone - Fine lavori prevista: novembre 2026 In vendita non arredato e senza corpi illuminanti. DESCRIZIONE DELLA LOCALITÀ E DELL'ISOLA DI KRK Omišlj sull'isola di Krk unisce l'atmosfera mediterranea e la vicinanza al mare, ed è una località attraente per vivere tutto l'anno, per le vacanze o per investire in un immobile. Il ponte di Krk e la vicinanza all'Aeroporto di Rijeka consentono un facile collegamento con la terraferma e con l'estero. Krk, una delle più grandi isole croate, è molto apprezzata dai turisti per le numerose spiagge, la variegata gastronomia e le possibilità di vacanza attiva, offrendo al contempo un ambiente piacevole per vivere tutto l'anno. Per qualsiasi ulteriore domanda e per concordare una visita siamo a vostra disposizione con piacere in croato, tedesco, inglese e italiano. ID Agenzia: S509 Contatto: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Per ulteriori informazioni: ID NEKRETNINE: S509