Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento con due camere da letto al piano terra
Nel complesso moderno situato nella seconda fila al mare si trova un elegante appartamento con due camere da letto al piano terra, una superficie netta di 66 m2 con un ulteriore 6 m2 di spazio esterno.L'appartamento è organizzato attraverso un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo che procede naturalmente verso l'esterno, creando una sensazione di ariosità e connessione con l'ambiente.
Due confortevoli camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i bagni di design moderno e la disposizione attentamente pianificata garantiscono un alto livello di funzionalità.La posizione a terra consente un contatto diretto con l'ambiente organizzato e un'ulteriore comodità d'uso.
L'interno è realizzato secondo gli standard di progetti residenziali di lusso, con particolare attenzione ai materiali di qualità e al valore a lungo termine.La residenza fa parte di un resort gestito professionalmente che comprende un centro benessere e una spa, zone piscine, una spiaggia attrezzata, ristoranti, strutture sportive, servizio concierge e assicurazione 24 ore su 24.
È possibile utilizzarlo personalmente durante l'anno con la possibilità di partecipare a un programma di affitto organizzato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 792 €/m²

Mediana di annunci simili 3 529 €/m²

Differenza dalla mediana +92,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 488 €/m²–3 565 €/m² Confrontato con 39 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 66 €–330 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Varianti in questo progetto

11

• Appartamento · #332485 Superficie: 66 m² Locali: 2 Questa variante 448 240 €
• Appartamento · #332486 Superficie: 54 m² Locali: 1 338 416 €
• Appartamento · #332487 Superficie: 54 m² Locali: 1 348 400 €
• Appartamento · #332489 Superficie: 49 m² Locali: 1 378 352 €
• Appartamento · #332488 Superficie: 63 m² Locali: 2 418 288 €
• Appartamento · #332481 Superficie: 63 m² Locali: 2 448 240 €
• Appartamento · #332482 Superficie: 62 m² Locali: 2 458 224 €
• Appartamento · #332480 Superficie: 77 m² Locali: 2 498 160 €

Mostra altre 3 varianti

• Appartamento · #332483 Superficie: 73 m² Locali: 2 528 112 €
• Appartamento · #332484 Superficie: 128 m² Locali: 2 1 287 936 €
• Appartamento · #332490 Superficie: 143 m² Locali: 2 1 487 616 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

448 240 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

66 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

332485

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 448 240 € · Prezzo al m²: 6 792 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia