Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 470 000 € 6 714 €/m²

Descrizione dell'immobile

Unico! Piano terra in nuova palazzina, prima fila al mare!
ESCLUSIVO SOLO NELLA NOSTRA OFFERTA! In vendita appartamento moderno arredato a Novi Vinodolski al piano terra di una nuova costruzione con giardino e jacuzzi, prima fila sul mare! L’appartamento di superficie abitabile totale di 70 m2 è composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno e due camere da letto. Dal soggiorno, cucina e zona pranzo, concepiti in un unico spazio open space, si accede a una spaziosa terrazza da cui si gode una splendida vista aperta sul mare. Questa proprietà sarà costruita con i materiali più di alta qualità per offrire il massimo comfort e sicurezza ai suoi abitanti. Infissi in alluminio e zanzariere nelle camere da letto, sanitari di qualità e porte antieffrazione per un ulteriore senso di sicurezza. Ogni appartamento sarà dotato di tre condizionatori Mitsubishi e riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno, che garantiscono calore ottimale e comfort. Questa combinazione di materiali di alta qualità e sistemi moderni assicura agli inquilini non solo uno spazio di vita lussuoso, ma anche un ambiente piacevole e sicuro da apprezzare nella vita quotidiana. All’appartamento è assegnato un posto auto e viene venduto non arredato. L’appartamento incanta per la sua posizione esclusiva in prima fila sul mare cristallino, offrendo una vista indimenticabile e accesso alla costa. Considerate le sue caratteristiche, questa è un’eccellente opportunità per acquistare un appartamento al mare che può essere usato per piacere personale o come investimento per affitti turistici in Quarnaro. SINTESI: ‑ superficie abitabile 70 m2 ‑ 2 camere da letto ‑ 1 bagno ‑ giardino 70 m2 ‑ jacuzzi ‑ prima fila sul mare ‑ nuova costruzione Novi Vinodolski è il più grande centro e il capoluogo amministrativo della riviera omonima. Il luogo è situato su un pendio boscoso e accanto a una valle fertile utilizzata per agricoltura e viticoltura. Nei mesi estivi la popolazione raddoppia perché i visitatori hanno riconosciuto l’ampia offerta di questa città e vi tornano regolarmente. Oltre alle spiagge, alla natura e allo sport, va menzionato anche l’aspetto culturale, poiché numerose mostre, concerti e festival arricchiscono le giornate estive. A Novi Vinodolski la festa più famosa è la Notte del Pescatore con buon cibo, vino e musica.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 714 €/m²
Mediana di annunci simili 3 763 €/m²
Differenza dalla mediana +78,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 400 €/m²–5 008 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 70 €–350 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
470 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
70 m²
Dimensione del terreno
70 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
243932

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 470 000 € · Prezzo al m²: 6 714 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m² · Dimensione del terreno: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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