Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 470 000 € 6 714 €/m²

Objektbeschreibung

Einzigartig! Erdgeschoss in einem Neubau, erste Reihe zum Meer!
NUR IN UNSEREM ANGEBOT!
Moderne Wohnung zum Verkauf in Novi Vinodolski im Erdgeschoss eines Neubaus mit Garten und Jacuzzi, erste Reihe zum Meer!
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 70 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Vom Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, in einem einzigen offenen Raum konzipiert, können Sie auf eine geräumige Terrasse gehen, die einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Dieses Anwesen wird mit den hochwertigsten Materialien gebaut, um seinen Bewohnern höchsten Komfort und Sicherheit zu bieten.
Aluminium-Tischlerei und Moskitonetze in den Schlafzimmern, hochwertige Sanitäreinrichtungen und Einbruchschutztüren für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl.
Jede Wohnung wird mit drei Mitsubishi Klimaanlagen und Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, die optimale Wärme und Komfort bietet ausgestattet sein.
Diese Kombination aus hochwertigen Materialien und modernen Systemen bietet den Mietern nicht nur einen luxuriösen Wohnraum, sondern auch eine komfortable und sichere Umgebung, die den Alltag schätzen und genießen wird.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und wird unmöbliert verkauft.
Die Wohnung besticht durch seine exklusive Lage in der ersten Reihe zum kristallklaren Meer und bietet einen unvergesslichen Blick und Zugang zur Küste.
Aufgrund seiner Eigenschaften ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung am Meer zu kaufen, die für den persönlichen Genuss oder als Investition in eine touristische Vermietung in der Kvarner-Bucht verwendet werden kann.
ZUSAMMENFASSUNG:
-Wohnfläche 70 m2
- 2 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
Wohnfläche 70 m2
-Jacuzzi
- erste Reihe zum Meer
-Neubau
Novi Vinodolski ist der größte Ort und das administrative Zentrum der gleichnamigen Riviera.
Der Ort liegt an einem bewaldeten Hang und entlang eines fruchtbaren Tals, das für Landwirtschaft und Weinbau genutzt wird.
In den Sommermonaten hat sich die Zahl der Besucher verdoppelt, da die Besucher das reiche Angebot dieser Stadt erkannt haben und regelmäßig dorthin zurückkehren.
Neben den Stränden, der Natur und dem Sport sollte man auch den kulturellen Aspekt erwähnen, denn zahlreiche Ausstellungen, Konzerte und Festivals bereichern die Sommertage.
In Novi Vinodolski ist das bekannteste Fest die Fischernacht mit gutem Essen, Wein und Musik.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 714 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 763 €/m²
Abweichung vom Median +78,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 400 €/m²–5 008 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 70 €–350 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
470 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
70 m²
Grundstück
70 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
243932

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 6 714 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m² · Grundstück: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache