Appartamento Njivice
In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Due appartamenti con vista mare - Njivice
ESCLUSIVAMENTE NELL'AGENZIA EURO IMMOBILIEN!
In una posizione molto richiesta sull'isola di Krk, a Njivice, è in vendita una proprietà con vista panoramica sul mare.
In realtà si tratta di due appartamenti con superficie totale di 110,34 m2.
Il più grande si trova al secondo piano, mentre l'appartamento tipo studio è nello spazio intermedio sotto.
Sono collegati da terrazze esterne da cui si gode una vista fantastica sul mare.
Il grande appartamento è composto da due camere da letto, bagno, cucina, ripostiglio, soggiorno e zona pranzo in un unico ambiente con accesso alla terrazza.
L'appartamento studio è composto da cucina, bagno, zona pranzo e soggiorno, da cui si accede a una grande terrazza.
Entrambi gli appartamenti hanno molta luce naturale e da ogni stanza si vede il mare.
È installato riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti.
Gli ingressi degli appartamenti sono separati, e c'è la possibilità di separare anche le terrazze.
L'edificio è stato costruito e dotato di materiali di alta qualità nel 2018.
anno.
Il vantaggio è che davanti all'edificio non è possibile costruire nulla, così la vista sul mare rimane libera.
All'appartamento è assegnato un posto auto.
Proprietà con molto potenziale, questa concezione consente al futuro proprietario di tenere un appartamento per sé mentre l'altro può essere utilizzato a scopo turistico.
Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze, la distanza dal mare e dal centro del paese è di 350 m.
Rarità sul mercato!
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 540 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Njivice
- Distretto
- Krk
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51500
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 181911
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 540 000 € · Prezzo al m²: 4 909 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 110 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Njivice
Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia
