In vendita · Permani · Primorsko-goranska
Opportunità! Nuovo edificio di 73 m² – a 12 minuti da Opatija
In una posizione tranquilla a Permanna, a soli 12 minuti di auto da Opatija, sono in vendita appartamenti con due camere da letto in una nuova costruzione di alta qualità che combina uno standard moderno di alloggio, un layout funzionale e un'eccellente connettività.
Appartamento di 72,40 m2, situato al primo piano, si distingue per un interno spazioso e luminoso e uno spazio molto ben utilizzato.
Si compone di un ingresso, soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone collegato al soggiorno.
Particolare attenzione è rivolta alla qualità della costruzione e al comfort dei futuri proprietari.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, mentre la falegnameria in PVC a tre strati, i mattoni Porotherm e l'isolamento termico da 10 cm contribuiscono a un'elevata efficienza energetica e a costi generali inferiori.
L'appartamento ha un posto auto registrato nella documentazione e sul posto c'è la possibilità di parcheggiare un veicolo aggiuntivo.
La posizione è un'ottima scelta per coloro che vogliono un ambiente più tranquillo senza rinunciare alla vicinanza della città e ai servizi quotidiani:
Opatija – 12 minuti di auto
centro di Matulja – circa 8 minuti
Centro di Fiume – circa 18 minuti
vicinanza delle strade principali e linee di autobus
ambiente residenziale tranquillo
La proprietà è un'ottima scelta per la vita familiare, la propria casa, le vacanze o gli investimenti, soprattutto per gli acquirenti che cercano un nuovo edificio nelle immediate vicinanze di Opatija e Fiume.
Prezzo di listino: 180.000 €
Metodo di pagamento per il prezzo dell'azione:
80 % del contante + il restante 20 % al momento della concessione del permesso di utilizzo.
Per ulteriori informazioni, contattaci con fiducia!
Valeria Jurković
Assistente di mediazione
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
Matulji
184 000 € · 72 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 203 000 € · Prezzo al m²: 2 819 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.
Popolazione: 10 773
Fonte: Wikipedia