Apartment Matulji

Zu verkaufen · Permani · Primorsko-goranska

3 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 203 000 € 2 819 €/m²

Objektbeschreibung

Gelegenheit! Neubau, 73 m² – 12 Minuten von Opatija entfernt
In ruhiger Lage in Permani, nur 12 Autominuten von Opatija entfernt, werden Zwei-Zimmer-Wohnungen in einem hochwertigen Neubau verkauft, der modernen Wohnstandard, funktionales Layout und hervorragende Verkehrsanbindung verbindet.
Wohnung von 72,40 m2, im ersten Stock, zeichnet sich durch ein geräumiges und helles Interieur und sehr gut genutzten Raum aus.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Balkon, der mit dem Wohnbereich verbunden ist.
Besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der Konstruktion und den Komfort der zukünftigen Eigentümer gelegt.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, während PVC-Tischlerei mit Dreischichtverglasung, Porotherm Ziegel und 10 cm Wärmedämmung zu hoher Energieeffizienz und niedrigeren Gemeinkosten beitragen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, der in den Unterlagen eingetragen ist, und vor Ort besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Fahrzeug zu parken.
Die Lage ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine ruhigere Umgebung wollen, ohne auf die Nähe der Stadt und die täglichen Annehmlichkeiten zu verzichten:
Opatija 12 Minuten Fahrt
Zentrum Matulja ca. 8 Minuten
Zentrum Rijeka ca. 18 Minuten
in der Nähe der Hauptstraße und der Buslinie
ruhige Wohnumgebung
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein Familienleben, ein eigenes Haus, einen Urlaub oder eine Investition, insbesondere für Käufer, die einen Neubau in der Nähe von Opatija und Rijeka suchen.
Preis: 180.000 €
Zahlungsweise für den Aktionspreis:
80 % in bar + die restlichen 20 % nach Erlangung einer gültigen Genehmigung.
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns mit Vertrauen!
Valeria Jurkovic
Assistenz in der Vermittlung
Mobiltelefon: +385 99 432 5377
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 819 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 091 €/m²
Abweichung vom Median -8,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 806 €/m²–3 458 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
203 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Matulji
Bezirk
Permani
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51213
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
358776

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 203 000 € · Preis pro m²: 2 819 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Matulji, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia

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