Appartement Matulji

À vendre · Permani · Primorsko-goranska

3 Chambres 72 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 203 000 € 2 819 €/m²

Description du bien

Opportunité ! Bâtiment neuf de 73 m² – à 12 minutes d'Opatija
Dans un emplacement calme à Permanci, à seulement 12 minutes en voiture d'Opatija, des appartements de deux chambres sont à vendre dans un bâtiment neuf de qualité qui combine un standard de logement moderne, une disposition fonctionnelle et d'excellentes liaisons de transport. Appartement de 72,40 m2, situé au premier étage, se caractérise par un intérieur spacieux et lumineux et un espace très bien exploité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un débarras et d'un balcon relié à l'espace de vie. Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et au confort des futurs propriétaires. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation, tandis que la menuiserie PVC à triple vitrage, la brique Porotherm et l'isolation thermique de 10 cm contribuent à une haute efficacité énergétique et à des coûts d'exploitation réduits. L'appartement dispose de sa propre place de parking enregistrée dans la documentation, et il est également possible de garer un véhicule supplémentaire sur le site. Le lieu est un excellent choix pour ceux qui souhaitent un environnement plus calme sans renoncer à la proximité de la ville et aux commodités quotidiennes : Opatija 12 minutes en voiture Centre de Matulja environ. 8 minutes centre de Rijeka environ. 18 minutes proche de la route principale et de la ligne de bus environnement résidentiel calme La propriété est un excellent choix pour la vie familiale, une résidence principale, les vacances ou l'investissement, notamment pour les acheteurs recherchant du neuf à proximité immédiate d'Opatija et de Rijeka. Prix spécial : 180,000 Méthode de paiement du prix d'action : 80 % en espèces + les 20 % restants après obtention d'un permis d'occupation. Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance ! Valeria Jurković Assistante en médiation Mobile : +385 99 432 5377 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 819 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 091 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 806 €/m²–3 458 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
203 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Matulji
District
Permani
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51213
Surface habitable
72 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Année de construction
2026
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
358776

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 203 000 € · Prix au m²: 2 819 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Matulji, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia

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