À vendre · Permani · Primorsko-goranska
Opportunité ! Bâtiment neuf de 73 m² – à 12 minutes d'Opatija
Dans un emplacement calme à Permanci, à seulement 12 minutes en voiture d'Opatija, des appartements de deux chambres sont à vendre dans un bâtiment neuf de qualité qui combine un standard de logement moderne, une disposition fonctionnelle et d'excellentes liaisons de transport.
Appartement de 72,40 m2, situé au premier étage, se caractérise par un intérieur spacieux et lumineux et un espace très bien exploité.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un débarras et d'un balcon relié à l'espace de vie.
Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et au confort des futurs propriétaires.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation, tandis que la menuiserie PVC à triple vitrage, la brique Porotherm et l'isolation thermique de 10 cm contribuent à une haute efficacité énergétique et à des coûts d'exploitation réduits.
L'appartement dispose de sa propre place de parking enregistrée dans la documentation, et il est également possible de garer un véhicule supplémentaire sur le site.
Le lieu est un excellent choix pour ceux qui souhaitent un environnement plus calme sans renoncer à la proximité de la ville et aux commodités quotidiennes :
Opatija 12 minutes en voiture
Centre de Matulja environ.
8 minutes
centre de Rijeka environ.
18 minutes
proche de la route principale et de la ligne de bus
environnement résidentiel calme
La propriété est un excellent choix pour la vie familiale, une résidence principale, les vacances ou l'investissement, notamment pour les acheteurs recherchant du neuf à proximité immédiate d'Opatija et de Rijeka.
Prix spécial : 180,000
Méthode de paiement du prix d'action :
80 % en espèces + les 20 % restants après obtention d'un permis d'occupation.
Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance !
Valeria Jurković
Assistante en médiation
Mobile : +385 99 432 5377
[email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
Matulji
184 000 € · 72 m²
2 556 €/m²
Similarité 100 %
MATULJI
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Similarité 95 %
MATULJI
244 000 € · 72 m²
3 389 €/m²
Similarité 95 %
MATULJI
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Similarité 95 %
MATULJI
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Similarité 95 %
MATULJI
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Similarité 95 %
MATULJI
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Similarité 95 %
MATULJI
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 203 000 € · Prix au m²: 2 819 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia