Appartamento Matulji

Descrizione dell'immobile

Matulji - 1 camera da letto + soggiorno
Si vende luminoso e ben arredato appartamento situato al primo piano di un edificio residenziale ordinato, ideale per una vita quotidiana piacevole. L'appartamento è composto da camera da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno a pianta aperta, bagno, corridoio e una loggia chiusa che consente l'uso durante tutto l'anno. Grazie all'orientamento a sud, lo spazio è pieno di luce naturale, e dall'appartamento si gode una vista impressionante sul Golfo di Quarnaro. Un valore aggiunto della proprietà è anche un posto auto privato. La posizione è estremamente vantaggiosa – la rapida connessione di trasporto si trova a soli cinque minuti di auto, il che permette una vita tranquilla con la vicinanza a tutti i servizi importanti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 175 €/m²

Mediana di annunci simili 3 371 €/m²

Differenza dalla mediana +53,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 187 €/m²–3 563 €/m² Confrontato con 32 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 228 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

295 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Matulji

Distretto

Matulji

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51211

Superficie abitabile

57 m²

Camere

2

ID annuncio

322627

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 5 175 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Mattuglie

Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 10 773

Fonte: Wikipedia