Appartamento Marinići

In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 322 000 € 4 025 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Marinići - Appartamento con 3 camere da letto in un edificio nuovo con garage
NUOVA COSTRUZIONE – 3S+DB, garage, vista mare – Marinići, Viškovo Nell'offerta dell'agenzia Kaiser Immobilien si trova un appartamento di tre locali con soggiorno in una nuova costruzione di qualità, in una posizione tranquilla e piacevole nel villaggio di Marinići, comune di Viškovo. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale e ha una superficie totale di 80 m². La disposizione dell'appartamento comprende un ingresso, tre camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open-space. La zona giorno ha una grande parete di vetro che dona molto luce naturale allo spazio e permette l'accesso a un balcone con vista sul mare. La costruzione è attualmente in una fase avanzata – l'edificio è sotto tetto e le infissi in PVC sono installati. L'edificio è realizzato con costruzione di qualità usando materiali di alta qualità, e in questa fase di costruzione è ancora possibile per gli acquirenti partecipare alla scelta di alcuni materiali di finitura e dettagli di arredamento, secondo accordo con l'investitore. L'appartamento avrà riscaldamento a pavimento, e l'accento è posto su una disposizione funzionale e uno spazio abitativo confortevole. L'appartamento comprende: - garage 24 m² - ripostiglio 7 m² - posto auto esterno L'edificio si trova in una posizione tranquilla, e nelle vicinanze ci sono tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Nello stesso edificio sono disponibili altri appartamenti con disposizione simile. Per ulteriori informazioni contattatemi al numero di telefono 00385919254809 o all'indirizzo email [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 025 €/m²
Mediana di annunci simili 3 439 €/m²
Differenza dalla mediana +17,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 219 €/m²–3 810 €/m² Confrontato con 18 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 128 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
322 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Marinići
Distretto
Viškovo
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51216
Superficie abitabile
80 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Posti auto
1
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Nuova costruzione
ID annuncio
362798

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 322 000 € · Prezzo al m²: 4 025 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Marinići, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Marinići

I marinai sono un insediamento in Croazia nel comune di Viškovo. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 3 862

Fonte: Wikipedia

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