À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Rijeka, Marinići - Appartement 3 chambres dans un immeuble neuf avec garage
NEU CONSTRUCTION – 3P+DB, garage, vue sur la mer – Marinići, Viškovo
Dans l’offre de l’agence Kaiser Immobilien se trouve un appartement de trois pièces avec séjour dans une construction neuve de qualité, situé dans un quartier calme et agréable du lotissement Marinići, commune de Viškovo.
L’appartement se situe au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel et possède une surface totale de 80 m².
La disposition de l’appartement comprend un hall d’entrée, trois chambres, une salle de bains ainsi un vaste séjour avec cuisine et salle à manger en concept open‑space.
La partie jour possède un grand mur de verre qui inonde l’espace de lumière naturelle et permet d’accéder à un balcon offrant une vue sur la mer.
La construction est actuellement à un stade avancé – le bâtiment est sous toit et les menuiseries PVC sont installées.
L’immeuble est construit avec des matériaux de qualité, et à ce stade les acheteurs peuvent encore participer au choix de certains matériaux de finition et détails d’aménagement, selon accord avec l’investisseur.
L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol, et l’accent est mis sur une disposition fonctionnelle et un espace de vie agréable.
L’appartement comprend :
- garage 24 m²
- débarras 7 m²
- place de parking extérieure
L’immeuble se trouve dans un endroit calme, à proximité de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.
Dans le même immeuble, plusieurs appartements de disposition similaire sont disponibles.
Pour toute information supplémentaire, contactez‑moi au numéro de téléphone 00385919254809 ou à l’adresse e‑mail [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
Marinići
322 000 € · 80 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 322 000 € · Prix au m²: 4 025 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Marinići est un village de Croatie situé dans la municipalité de Viškovo.
Population: 3 862
Source: Wikipedia