Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Malinska, nuova costruzione, 3 camere da letto, 88,42 m2, piscina
Appartamento vicino a Malinska sull'isola di Krk, a soli 200m dal mare con vista fantastica. È composto da una zona giorno separata con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, toilette e corridoio. Come parti accessorie vi appartengono una terrazza coperta di 15.40m2 e un giardino di 66.45m2 con piscina di 12.88m2. Disposizione moderna, climatizzato, ben attrezzato con posto auto di proprietà. Situato al primo piano di una piccola nuova costruzione residenziale. Eccellente immobile in una posizione richiesta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 8 295 €/m²

Mediana di annunci simili 4 427 €/m²

Differenza dalla mediana +87,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 244 €/m²–5 600 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Somiglianza 95 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Somiglianza 91 % MALINSKA 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Somiglianza 91 % MALINSKA 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Somiglianza 91 % MALINSKA 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Somiglianza 91 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Somiglianza 89 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Somiglianza 89 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Somiglianza 89 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 308 €–528 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #268049 Superficie: 88 m² Locali: 4 Questa variante 730 000 €
• Appartamento · #268048 Superficie: 87 m² Locali: 4 680 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

730 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

88 m²

Dimensione del terreno

66 m²

Camere

4

Bagni

4

ID annuncio

268049

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 8 295 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m² · Dimensione del terreno: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia