Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok Krk, Malinska, novogradnja, 3s+db, 88.42m2, bazen
Apartman u blizini Malinske na otoku Krku, na svega 200m od mora s fantastičnim pogledom.
Sastoji se od posebnog dijela dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe-svaka sa svojom kupaonicom, toaleta i hodnika.
Kao sporedni dijelovi pripadaju mu natkrivena terasa površine 15.40m2 i okućnica od 66.45m2 s bazenom površine 12.88m2.
Modernog rasporeda, klimatiziran, kvalitetno opremljen s parking mjestom u vlasništvu.
Smješten je na prvom katu manje stambene novogradnje.
Odlična nekretnina na traženoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 295 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 427 €/m²

Razlika od medijana +87,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 244 €/m²–5 600 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 95 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 89 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Sličnost 89 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 308 €–528 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #268049 Površina: 88 m² Sobe: 4 Ova varijanta 730 000 €
• Stan · #268048 Površina: 87 m² Sobe: 4 680 000 €

Dodatne informacije

Cijena

730 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

88 m²

Površina zemljišta

66 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

268049

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 730 000 € · Cijena po m²: 8 295 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m² · Površina zemljišta: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia