Appartamento Malinska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 119 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 620 000 € 5 210 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska, appartamento ammobiliato in ottima posizione, vicino al mare!
In vendita presso la nostra agenzia è stato inserito un appartamento molto pregiato e costosamente costruito nella zona turistica adriatica attraente dell'isola di Krk. Questo appartamento si trova in una posizione eccellente e raramente disponibile, molto vicino al mare e a distanza a piedi dal centro di Malinska e dalle principali strutture di vita. Considerando il tipo di immobile, si tratta di un ampio appartamento su un unico piano. All'interno di un edificio estremamente attraente, l'appartamento è situato al primo piano. L'appartamento in questione si estende su una superficie totale di circa 119 m2. In queste dimensioni sono inclusi un ampio soggiorno e cucina con zona pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni e una terrazza coperta. L'interno dell'immobile è completamente arredato con nuovi dispositivi tecnici di qualità e mobili dal design unico. È importante notare che l'edificio è dotato anche di ascensore privato. Inoltre, al nuovo proprietario dell'immobile spetta anche un deposito esterno all'appartamento di circa 1,67 m2. Il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza restrizioni tutte le parti comuni e gli spazi dell'immobile. Nell'ambito della proprietà di questo appartamento è previsto un posto auto per due automobili. Oltre alle precedenti caratteristiche tecniche e spaziali, è importante evidenziare la bella orientazione dell'appartamento che offre una piacevole vista sul mare e sulla natura. L'appartamento in questione è di proprietà di una persona fisica e al trasferimento di proprietà è soggetto a imposta di registro immobiliare del 3%. Il venditore dell'appartamento garantisce documentazione completa e in ordine e un trasferimento semplice dell'immobile all'acquirente. Siamo lieti di accogliere la vostra chiamata o visita personale presso il nostro ufficio sull'isola di Krk. Oltre alla ricerca e presentazione dell'immobile ideale per voi, il nostro ufficio di mediazione vi assisterà nel trasferimento delle bollette delle utenze e nella registrazione della proprietà dell'appartamento.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 210 €/m²
Mediana di annunci simili 4 878 €/m²
Differenza dalla mediana +6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 312 €/m²–6 537 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 417 €–714 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
620 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
119 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
265417

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 5 210 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 119 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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