Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 119 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 620 000 € 5 210 €/m²

Description du bien

Malinska, appartement meublé très bien situé, proche de la mer !
À la vente dans notre agence se trouve un appartement très précieux et coûteux dans une zone touristique attrayante de l'Adriatique, île de Krk. Cet appartement est situé dans un emplacement excellent et rarement accessible, près de la mer et à distance de marche du centre de Malinska et des commodités essentielles. En considérant le bien par type, il s'agit d'un appartement spacieux de plain-pied. Dans un immeuble extrêmement attrayant, l'appartement se trouve au 1. étage. L'appartement en question s'étend sur une superficie totale d'environ 119 m2. Les dimensions indiquées comprennent un salon spacieux et une cuisine avec coin repas, 3 chambres, 3 salles de bains et une terrasse couverte. L'intérieur du bien est entièrement équipé d'appareils techniques neufs et de haute qualité ainsi que de meubles au design unique. Il convient de noter que l'immeuble est également équipé d'un ascenseur privé. De plus, le nouveau propriétaire de ce bien possède également une remise extérieure d'environ 1.67 m2. Le propriétaire de l'appartement peut utiliser sans entrave toutes les parties communes et les locaux correspondants du bien. Cet appartement comprend une place de parking pour deux voitures. En plus des caractéristiques techniques et spatiales précédentes, il est également important de souligner la belle orientation de l'appartement, qui offre une vue agréable sur la mer et la nature. L'appartement en question est détenu par une obligation physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur de l'appartement garantit une documentation complète et ordonnée ainsi qu'un transfert facile du bien à l'acheteur. Nous attendons avec impatience votre invitation ou votre visite personnelle à notre bureau sur l'île de Krk. En plus de trouver et de vous présenter le bien idéal, notre agence vous assistera dans le transfert des factures de services publics et l'enregistrement de la propriété des appartements.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 210 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 878 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 312 €/m²–6 537 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 417 €–714 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
620 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
119 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
265417

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 5 210 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 119 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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