In vendita · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska – nuovo edificio di lusso con piscina
CASA BELLA dall'offerta si distingue per un appartamento moderno e lussuoso situato al piano terra di una villa esclusiva con tre unità abitative.
Ogni unità occupa l'intero piano e dispone di giardino privato, piscina e posti auto, garantendo completa privacy e tranquillità.
La posizione è eccezionale – a soli 150 metri dal mare, in una delle zone più richieste di Malinska.
L'appartamento ha una superficie netta di 120,39 m².
È composto da un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo e una grande terrazza coperta con vista sul mare.
La camera da letto principale ha il proprio bagno privato, aumentando ulteriormente il comfort e la funzionalità dello spazio.
Con l'appartamento è inclusa una curata area esterna di 117 m², di cui 15 m² occupati da una piscina privata con solarium.
L'appartamento dispone anche di due posti auto privati.
L'immobile si distingue per una costruzione di alta qualità e finiture di lusso.
In tutto l'appartamento è installato riscaldamento a pavimento, e ogni stanza è dotata di un'unità climatizzatore Mitsubishi a parete per raffrescamento e riscaldamento.
È presente una falegnameria ALU di alta qualità con grandi pareti scorrevoli a scomparsa, le porte d'ingresso sono del produttore italiano Diere, così come le porte interne massicce in legno di noce.
I pavimenti sono rivestiti con ceramica di porcellana di prima classe, e i soffitti ribassati con illuminazione elegante sottolineano ulteriormente il design moderno.
I bagni sono rifiniti in combinazione di legno e ceramica di alta gamma, mentre la facciata esterna è realizzata in travertino romano ventilato, conferendo all'intero edificio un aspetto visivo unico.
Questo appartamento è ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche come proprietà di lusso per vacanze o investimento con ottimo potenziale di affitto.
Si tratta di un'offerta rara e particolarmente attraente sul mercato, dove architettura moderna, qualità costruttiva e posizione prestigiosa si uniscono in un insieme perfetto.
Dietro il progetto c'è un investitore affidabile ed esperto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
Malinska-Dubašnica
650 000 € · 113 m²
5 752 €/m²
Somiglianza 96 %
Malinska-Dubašnica
650 000 € · 113 m²
5 752 €/m²
Somiglianza 92 %
Malinska-Dubašnica
850 000 € · 136 m²
6 250 €/m²
Somiglianza 90 %
Malinska-Dubašnica
675 000 € · 113 m²
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Somiglianza 86 %
Malinska-Dubašnica
572 000 € · 118 m²
4 847 €/m²
Somiglianza 86 %
Malinska-Dubašnica
590 000 € · 113 m²
5 221 €/m²
Somiglianza 85 %
Malinska-Dubašnica
780 000 € · 108 m²
7 222 €/m²
Somiglianza 85 %
Malinska-Dubašnica
291 000 € · 110 m²
2 645 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 675 000 € · Prezzo al m²: 5 625 €/m²
Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 117 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia