Apartment Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

4 Zimmer 120 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 675 000 € 5 625 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska – luxuriöses Neubaugebäude mit Swimmingpool
CASA BELLA aus dem Angebot hebt ein modernes und luxuriöses Apartment hervor, das im Erdgeschoss einer exklusiven Villa mit drei Wohneinheiten liegt. Jede Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und verfügt über einen eigenen Garten, Pool und Parkplätze, was völlige Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Lage ist außergewöhnlich – nur 150 Meter vom Meer entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden von Malinska. Das Apartment hat eine Nettogröße von 120,39 m². Es besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette sowie einer großen überdachten Terrasse mit Meerblick. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad, was den Komfort und die Funktionalität des Raumes weiter erhöht. Zum Apartment gehört ein gepflegter Außenbereich von 117 m², von denen 15 m² ein privater Pool mit Sonnendeck einnehmen. Das Apartment verfügt außerdem über zwei eigene Stellplätze. Das Objekt besticht durch erstklassige Bauweise und luxuriöse Ausstattung. Im gesamten Apartment ist Fußbodenheizung installiert, und jeder Raum hat eine Mitsubishi-Wandklimaanlage zum Kühlen und Heizen. Es ist hochwertiges ALU-Fensterwerk mit großen Schiebefenstern eingebaut, die Eingangstür stammt vom italienischen Hersteller Diere, ebenso massive Innentüren aus Walnussholz. Die Böden sind mit Porzellankeramik höchster Klasse belegt, und abgehängte Decken mit eleganter Beleuchtung betonen das moderne Design zusätzlich. Die Badezimmer sind in einer Kombination aus Holz und hochwertiger Keramik gestaltet, während die Außenfassade aus belüftetem römischem Travertin besteht, was dem gesamten Objekt einen besonderen visuellen Eindruck verleiht. Diese Wohnung ist ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch als luxuriöse Ferienimmobilie oder Investition mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial. Es handelt sich um ein seltenes und besonders attraktives Angebot auf dem Markt, bei dem moderne Architektur, Ausführungsqualität und prestigeträchtige Lage zu einer perfekten Einheit verschmelzen. Hinter dem Projekt steht ein zuverlässiger und erfahrener Investor.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 625 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 355 €/m²
Abweichung vom Median +5,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 221 €/m²–6 335 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 374 €–524 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
675 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
117 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
150 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2022
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
361611

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 5 625 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 117 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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