Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

4 Camere 159 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 880 000 € 5 535 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lovran - Lussuoso appartamento con vista mare, 184 m2
Appartamento di lusso in edificio moderno ed elegante di architettura molto interessante. Questo appartamento si trova al 1. piano con un giardino curato per garantire privacy senza rinunciare al vantaggio di vivere in centro, vicino a tutti i servizi necessari. Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti, caffè, spiagge, scuole, asili, sentieri forestali. L'appartamento ha una superficie di 184,49 m2 e offre tutto il lusso di una casa senza molte responsabilità. Il posto auto è davanti all'edificio, e con l'ascensore si arriva facilmente all'appartamento. All'interno si entra prima nel corridoio; sul lato sinistro c'è la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio walk‑in, e di fronte ci sono altre due camere da letto, ognuna con uscita diretta alla piscina. Dal corridoio a destra si trovano il bagno e il WC, e alla fine si arriva in una spaziosa cucina open concept con soggiorno e zona pranzo, dove è presente anche una dispensa. Nel soggiorno c'è una grande parete di vetro che porta direttamente al balcone coperto, fornendo anche molta luce nella zona aperta e spaziosa dell'appartamento. Il balcone ha una superficie di 42,62 m2 e può essere utilizzato tutto l'anno grazie al clima mediterraneo mite. L'acquirente è esentato dal pagamento delle tasse. Opatija 6,5 km Trst 75 km Pula 83 km Zagreb 190 km Ljubljana 115 km Contattatemi per qualsiasi domanda e per la visita dell'immobile. mob: 099 4555 131 e-mail: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 535 €/m²
Mediana di annunci simili 5 503 €/m²
Differenza dalla mediana +0,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 168 €/m²–6 071 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 620 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
880 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
159 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
269726

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Posti auto
Piscina

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 880 000 € · Prezzo al m²: 5 535 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 159 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. HABITAT NEKRETNINE – 875 000 €; THE ONE Real Estate – 875 000 €; Kaiser Immobilien – 880 000 €.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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