In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran - Lussuoso appartamento con vista mare, 184 m2
Appartamento di lusso in edificio moderno ed elegante di architettura molto interessante.
Questo appartamento si trova al 1. piano con un giardino curato per garantire privacy senza rinunciare al vantaggio di vivere in centro, vicino a tutti i servizi necessari.
Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti, caffè, spiagge, scuole, asili, sentieri forestali.
L'appartamento ha una superficie di 184,49 m2 e offre tutto il lusso di una casa senza molte responsabilità.
Il posto auto è davanti all'edificio, e con l'ascensore si arriva facilmente all'appartamento.
All'interno si entra prima nel corridoio; sul lato sinistro c'è la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio walk‑in, e di fronte ci sono altre due camere da letto, ognuna con uscita diretta alla piscina.
Dal corridoio a destra si trovano il bagno e il WC, e alla fine si arriva in una spaziosa cucina open concept con soggiorno e zona pranzo, dove è presente anche una dispensa.
Nel soggiorno c'è una grande parete di vetro che porta direttamente al balcone coperto, fornendo anche molta luce nella zona aperta e spaziosa dell'appartamento.
Il balcone ha una superficie di 42,62 m2 e può essere utilizzato tutto l'anno grazie al clima mediterraneo mite.
L'acquirente è esentato dal pagamento delle tasse.
Opatija 6,5 km
Trst 75 km
Pula 83 km
Zagreb 190 km
Ljubljana 115 km
Contattatemi per qualsiasi domanda e per la visita dell'immobile.
mob: 099 4555 131
e-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.
LOVRAN
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Somiglianza 99 %
LOVRAN
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 94 %
LOVRAN
752 000 € · 169 m²
4 450 €/m²
Somiglianza 94 %
LOVRAN
758 000 € · 171 m²
4 433 €/m²
Somiglianza 93 %
LOVRAN
684 000 € · 152 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 91 %
LOVRAN
700 000 € · 151 m²
4 636 €/m²
Somiglianza 90 %
Lovran
875 000 € · 159 m²
5 503 €/m²
Somiglianza 90 %
LOVRAN
680 000 € · 152 m²
4 474 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 880 000 € · Prezzo al m²: 5 535 €/m²
Superficie abitabile: 159 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. HABITAT NEKRETNINE – 875 000 €; THE ONE Real Estate – 875 000 €; Kaiser Immobilien – 880 000 €.
Mostra sulla mappa
Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia