Appartamento Lovran

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Lovran, 165m2, a due piani, 4 camere da letto, giardino
Appartamento duplex di 165m2, 4 locali con soggiorno, 4 balconi e 100m2 di giardino. Al 1. piano si trovano cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno, bagno e balcone, mentre nel sottotetto alto ci sono 4 camere da letto, bagno e due balconi. Un altro balcone è situato al mezzanino, accessibile dalla scala. L'appartamento comprende anche 100m2 di giardino e posto auto. Bella costruzione più recente in posizione tranquilla con splendida vista sul mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 727 €/m²

Mediana di annunci simili 5 509 €/m²

Differenza dalla mediana -50,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 437 €/m²–6 071 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 644 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

165 m²

Dimensione del terreno

100 m²

Camere

5

ID annuncio

268866

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 2 727 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 165 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia