Stan Lovran

Opis nekretnine

Stan, Lovran, 165m2, dvoetažni 4s+db, okućnica
Dvoetažni stan od 165m2, 4-soban s dnevnim boravkom, 4 balkona i 100m2 okućnice.
Na 1. katu se nalaze kuhinja, blagovaonica, veliki dnevni boravak, kupaonica i balkon, a u visokom potkrovlju su 4 spavaće sobe, kupaonica i dva balkona.
Još jedan balkon smješten je na međukatu, a na njega se izlazi sa stepeništa.
Stanu pripada i 100m2 okućnice i parkirno mjesto.
Lijepa novija gradnja na mirnoj poziciji s prekrasnim pogledom na more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 727 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 509 €/m²

Razlika od medijana -50,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 437 €/m²–6 071 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 369 000 € · 168 m² 2 196 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 369 000 € · 168 m² 2 196 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 349 000 € · 168 m² 2 077 €/m² Sličnost 93 % Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Sličnost 92 % LOVRAN 680 000 € · 152 m² 4 474 €/m² Sličnost 92 % LOVRAN 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Sličnost 91 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Sličnost 90 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 644 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

165 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

5

ID oglasa

268866

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 2 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 165 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia