Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 251 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 950 000 € 3 785 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di krk, krk - attico in costruzione con terrazza sul tetto, 251 m2
Red Nekretnine media nella vendita di un attico con ampia terrazza sul tetto e una splendida vista sul mare. L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio. La superficie netta dell'appartamento è di 161 m2. L'appartamento è composto da un soggiorno, che insieme alla cucina e alla zona pranzo forma un concetto di spazio aperto. Nell'appartamento ci sono anche tre camere da letto. Dalla camera da letto e dal soggiorno si accede a un balcone di 39 m2. Una camera da letto ha il proprio bagno e guardaroba, e la seconda camera da letto ha il proprio bagno. C'è anche una dispensa, dove è previsto lo spazio per la lavatrice e uno scaldabagno da 200 L. All'appartamento appartiene una terrazza sul tetto di 89 m2. All'appartamento è anche assegnato un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. Un ulteriore vantaggio dell'appartamento sono due posti auto coperti. Viene venduto vuoto, ad eccezione dei bagni che saranno completamente attrezzati. L'appartamento sarà dotato di altoparlanti a soffitto, illuminazione LED nel soggiorno e tapparelle elettriche, oltre a infissi in alluminio. Per il raffreddamento si utilizzano fan coil in ogni stanza, mentre per il riscaldamento è previsto riscaldamento a pavimento ad acqua tramite pompa di calore del marchio Vaillant. Nelle camere da letto è previsto parquet, mentre negli altri ambienti è prevista ceramica. Sulla terrazza sul tetto, è possibile costruire una piscina a pagamento. La vicinanza al mare è di soli 750 metri. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi, ristoranti, posta, banca, scuola, asilo, farmacia e ambulatorio. La città di Krk offre anche diversi contenuti culturali, gastronomici e di intrattenimento. L'IVA è inclusa nel prezzo, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. Il termine previsto per il completamento dei lavori è aprile 2024. Per tutte le informazioni aggiuntive e per concordare una visita dell'immobile, vi preghiamo di contattarci con fiducia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 785 €/m²
Mediana di annunci simili 3 740 €/m²
Differenza dalla mediana +1,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 261 €/m²–3 980 €/m² Confrontato con 25 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 879 €–1 506 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
950 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
251 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Posti auto
2
Distanza dal mare
750 m
Cantina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
364179

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 3 785 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 251 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 750 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. RED Nekretnine – 950 000 €; Lares Nekretnine – 950 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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