À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Île de Krk, Krk - penthouse en construction avec toit-terrasse, 251 m2
Red Nekretnine propose à la vente un penthouse avec une vaste terrasse sur le toit et une vue magnifique sur la mer.
L'appartement se trouve au deuxième étage de l'immeuble.
La surface nette de l'appartement est de 161 m2.
L'appartement se compose d'un salon, qui avec la cuisine et la salle à manger forme un concept d'espace ouvert.
Il y a également trois chambres dans l'appartement.
Depuis la chambre et le salon, on accède à un balcon de 39 m2.
Une chambre dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing, et la deuxième chambre possède également sa propre salle de bains.
Il y a aussi un débarras, prévu pour accueillir une machine à laver et un ballon d'eau chaude de 200 L.
L'appartement comprend une terrasse sur le toit de 89 m2.
L'appartement comprend également un espace de rangement dans le sous-sol de l'immeuble.
Un avantage supplémentaire de l'appartement sont deux places de parking couvertes.
Il est vendu non meublé, à l'exception des salles de bains qui seront entièrement équipées.
L'appartement sera équipé d'enceintes de plafond, d'un éclairage LED dans le salon et de volets électriques ainsi que de menuiseries en aluminium.
Pour le refroidissement, des ventilateurs à coil sont utilisés dans chaque pièce, tandis que le chauffage est assuré par un chauffage au sol à eau via une pompe à chaleur de la marque Vaillant.
Les chambres sont prévues avec du parquet, tandis que les autres pièces sont revêtues de carrelage.
Sur la terrasse du toit, il est possible, moyennant un supplément, d'installer une piscine.
La proximité de la mer n'est que de 750 mètres.
À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que magasins, restaurants, poste, banque, école, crèche, pharmacie ainsi que centre de santé.
La ville de Krk offre également diverses activités culturelles, gastronomiques et de divertissement.
La TVA est incluse dans le prix, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas de taxe sur la transaction immobilière.
La date prévue d'achèvement des travaux est avril 2024.
de l'année.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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950 000 € · 251 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 785 €/m²
Surface habitable: 251 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 750 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. RED Nekretnine – 950 000 €; Lares Nekretnine – 950 000 €.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia