Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 251 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 950 000 € 3 785 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Krk - penthouse en construction avec toit-terrasse, 251 m2
Red Nekretnine propose à la vente un penthouse avec une vaste terrasse sur le toit et une vue magnifique sur la mer. L'appartement se trouve au deuxième étage de l'immeuble. La surface nette de l'appartement est de 161 m2. L'appartement se compose d'un salon, qui avec la cuisine et la salle à manger forme un concept d'espace ouvert. Il y a également trois chambres dans l'appartement. Depuis la chambre et le salon, on accède à un balcon de 39 m2. Une chambre dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing, et la deuxième chambre possède également sa propre salle de bains. Il y a aussi un débarras, prévu pour accueillir une machine à laver et un ballon d'eau chaude de 200 L. L'appartement comprend une terrasse sur le toit de 89 m2. L'appartement comprend également un espace de rangement dans le sous-sol de l'immeuble. Un avantage supplémentaire de l'appartement sont deux places de parking couvertes. Il est vendu non meublé, à l'exception des salles de bains qui seront entièrement équipées. L'appartement sera équipé d'enceintes de plafond, d'un éclairage LED dans le salon et de volets électriques ainsi que de menuiseries en aluminium. Pour le refroidissement, des ventilateurs à coil sont utilisés dans chaque pièce, tandis que le chauffage est assuré par un chauffage au sol à eau via une pompe à chaleur de la marque Vaillant. Les chambres sont prévues avec du parquet, tandis que les autres pièces sont revêtues de carrelage. Sur la terrasse du toit, il est possible, moyennant un supplément, d'installer une piscine. La proximité de la mer n'est que de 750 mètres. À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que magasins, restaurants, poste, banque, école, crèche, pharmacie ainsi que centre de santé. La ville de Krk offre également diverses activités culturelles, gastronomiques et de divertissement. La TVA est incluse dans le prix, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas de taxe sur la transaction immobilière. La date prévue d'achèvement des travaux est avril 2024. de l'année. Pour toutes informations supplémentaires et pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter en toute confiance.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 785 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 740 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 261 €/m²–3 980 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 879 €–1 506 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
950 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
251 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Places de parking
2
Distance de la mer
750 m
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364179

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 785 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 251 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 750 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. RED Nekretnine – 950 000 €; Lares Nekretnine – 950 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.