Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

6 Camere 158 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 667 000 € 4 222 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, quattro appartamenti di lusso 158 m2
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza quattro appartamenti nella zona della città di Krka, nel villaggio situato sulla costa occidentale dell'isola, nella nota zona di Šotovento. Gli appartamenti si trovano in due edifici doppi, così ogni casa ha due unità abitative di lusso e separate. Ogni appartamento ha un ampio spazio giorno con cucina, soggiorno e sala da pranzo e quattro camere con bagno. La casa offre anche una stanza aggiuntiva che il proprietario utilizzerà secondo le proprie esigenze. Tutti gli appartamenti hanno vista sul mare, riscaldamento a pavimento moderno e inoltre piscine riscaldate di superficie 40 m2. I bagni sono anche in linea con le nuove tendenze, cioè ognuno ha una cabina doccia walk‑in adatta anche alle persone anziane. Gli appartamenti sono dotati di videosorveglianza. La superficie utile di ogni unità è di 158 metri quadrati. I primi appartamenti saranno pronti e completamente arredati entro l'estate 2025, il completamento dell'intero progetto è previsto prima della stagione 2026. Gli acquirenti di due appartamenti nella stessa casa possono aspettarsi uno sconto. Tutti gli appartamenti sono arredati, e l'arredamento è incluso nel prezzo indicato. La posizione, il progetto e la realizzazione complessiva di questo complesso offrono grandi opportunità sia per il turismo, sia per le vacanze del fine settimana, nella stagione estiva e fuori stagione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 222 €/m²
Mediana di annunci simili 4 985 €/m²
Differenza dalla mediana -15,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 149 €/m²–5 919 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 553 €–948 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
667 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
158 m²
Camere
6
Camere da letto
5
Bagni
4
Distanza dal mare
500 m
Classe energetica
A+
Piscina
Sì
ID annuncio
361789

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Piscina
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 667 000 € · Prezzo al m²: 4 222 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 158 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Camere da letto: 5 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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