In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Krk, quattro appartamenti di lusso 158 m2
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza quattro appartamenti nella zona della città di Krka, nel villaggio situato sulla costa occidentale dell'isola, nella nota zona di Šotovento.
Gli appartamenti si trovano in due edifici doppi, così ogni casa ha due unità abitative di lusso e separate.
Ogni appartamento ha un ampio spazio giorno con cucina, soggiorno e sala da pranzo e quattro camere con bagno.
La casa offre anche una stanza aggiuntiva che il proprietario utilizzerà secondo le proprie esigenze.
Tutti gli appartamenti hanno vista sul mare, riscaldamento a pavimento moderno e inoltre piscine riscaldate di superficie 40 m2.
I bagni sono anche in linea con le nuove tendenze, cioè ognuno ha una cabina doccia walk‑in adatta anche alle persone anziane.
Gli appartamenti sono dotati di videosorveglianza.
La superficie utile di ogni unità è di 158 metri quadrati.
I primi appartamenti saranno pronti e completamente arredati entro l'estate 2025, il completamento dell'intero progetto è previsto prima della stagione 2026.
Gli acquirenti di due appartamenti nella stessa casa possono aspettarsi uno sconto.
Tutti gli appartamenti sono arredati, e l'arredamento è incluso nel prezzo indicato.
La posizione, il progetto e la realizzazione complessiva di questo complesso offrono grandi opportunità sia per il turismo, sia per le vacanze del fine settimana, nella stagione estiva e fuori stagione.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
Krk
690 000 € · 155 m²
4 452 €/m²
Somiglianza 98 %
Krk
780 000 € · 157 m²
4 968 €/m²
Somiglianza 94 %
Krk
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Somiglianza 94 %
Krk
950 000 € · 160 m²
5 938 €/m²
Somiglianza 94 %
Krk
850 000 € · 160 m²
5 313 €/m²
Somiglianza 93 %
Krk
525 000 € · 153 m²
3 431 €/m²
Somiglianza 92 %
Krk
514 000 € · 156 m²
3 295 €/m²
Somiglianza 91 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 667 000 € · Prezzo al m²: 4 222 €/m²
Superficie abitabile: 158 m²
Camere: 6 · Camere da letto: 5 · Bagni: 4
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia