À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Krk, quatre appartements de luxe de 158 m2
Casa Bella, de l'offre, met en avant quatre appartements dans la région de la ville de Krka, dans le village situé sur la côte ouest de l'île, dans la célèbre région de Šotovento.
Les appartements se trouvent dans deux bâtiments doubles, de sorte que chaque maison possède deux unités résidentielles luxueuses et séparées.
Chaque appartement dispose d'un grand espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger ainsi que de quatre chambres avec salles de bains.
La maison offre également une pièce supplémentaire que le propriétaire pourra utiliser selon ses besoins.
Tous les appartements offrent une vue sur la mer, un chauffage au sol moderne et, en plus, des piscines chauffées d'une surface de 40 m2.
Les salles de bains sont également conformes aux nouvelles tendances, ce qui signifie que chacune possède une cabine de douche à l'italienne (walk‑in) adaptée aux personnes âgées.
Les appartements sont équipés de vidéosurveillance.
La surface utile de chaque appartement est de 158 mètres carrés.
Les premiers appartements seront prêts et entièrement meublés d'ici l'été 2025, la fin de l'ensemble du projet étant prévue avant la saison 2026.
Les acheteurs de deux appartements dans la même maison peuvent s'attendre à une remise.
Tous les appartements sont meublés, et le mobilier est inclus dans le prix indiqué.
L'emplacement, le projet et la réalisation globale de ce lotissement offrent de grandes possibilités tant pour le tourisme que pour les séjours de fin de semaine, en saison estivale et hors saison.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
Krk
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 667 000 € · Prix au m²: 4 222 €/m²
Surface habitable: 158 m²
Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia