Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 112 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 673 800 € 6 016 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk - nuova opportunità nella città di Krk! - appartamento duplex, arredamento di alta qualità, piscina riscaldata, giardino privato
Isola di Krk - Una nuova opportunità nella città di Krk!
- Appartamento a due piani, attrezzature premium, piscina riscaldata, giardino privato, due posti auto!Ci sono posti che offrono non solo quadrati.
Nel cuore della città di Krk, presentiamo in esclusiva la vostra nuova casa, spazio traspirante, modernamente progettato e dotato di tecnologia e attrezzature all'avanguardia.Perfettamente concepito, l'appartamento è diviso su due piani con una superficie abitabile totale di 68 m2.
Al piano terra c'è un salotto arioso, composto da un ingresso con armadio, servizi igienici per gli ospiti e una sala tecnica, cucina attrezzata, sala da pranzo e soggiorno.
Grazie alla roccia di vetro con una larghezza di ~ 5m, l'appartamento è illuminato in modo naturale e crea un'atmosfera perfetta e calda.
Dal soggiorno si esce al proprio giardino privato con terrazza coperta di 11 m2, spazio verde (erba artificiale impostato 2025.
una doccia esterna con acqua calda e una piscina di 17 m2.La scala interna porta al primo piano con due camere da letto en-suite.
Armadi da incasso in tutta l'altezza per comodità, letti boxspring, aria condizionata, con vista sull'ambiente e vista parziale sul mare.
Ogni camera è dotata di doccia Grohe e Villeroy & Boch servizi igienici.
Ogni dettaglio è selezionato per le proprie esigenze, quindi non c'è dubbio sulla qualità!Di seguito trovare maggiori informazioni sulla tecnologia e le specifiche delle attrezzature dell'appartamento:- Piscina: riscaldamento e raffreddamento con l'aiuto di una pompa di calore Vesuvio, acqua salata - invece di prodotti chimici, è installato un dispositivo per l'elettrolisi dell'acqua- sala macchine situata in un deposito di altezza- riparazione piscina 2025.
- nuovo, più moderno sistema di elettrolisi, nuova pellicola, cambiando tutti i filtri e controllando la qualità di tutti i dispositivi. Apparecchio esterno Vaillant sistema per l'acqua calda, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con regolatori in camera e riscaldamento dell'acqua per doccia esterna- Daikin sistema multisplit - aria condizionata in camera e aria condizionata a pavimento in salotto- antiproiezione
Un fantastico spazio vi aspetta!Nuova casa, nuovo indirizzo a Krk.
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Vi presentiamo l'appartamento in esclusiva.
Tutta la documentazione è disponibile per la visita della proprietà.
Contattateci e quest'estate trascorrete nel centro di Krk, nel vostro nuovo appartamento moderno, rilassandovi solo nella vostra piscina privata!***Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni generali di utilizzo:www.dux-immobiliare.it/condizioni generali di vendita

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 016 €/m²
Mediana di annunci simili 4 824 €/m²
Differenza dalla mediana +24,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 986 €/m²–6 289 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 392 €–672 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
673 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
112 m²
Dimensione del terreno
80 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
332438

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 673 800 € · Prezzo al m²: 6 016 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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