Appartamento Krk

Descrizione dell'immobile

Appartamento con vista mare e giardino!
ESCLUSIVA VENDITA - SOLO NELLA NOSTRA AGENZIA! In vendita appartamento con vista panoramica sul mare a Njivice sull'isola di Krk! L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio semiconcluso con quattro unità abitative e ha una superficie di 63,48m2. È composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, due camere da letto e terrazza con vista aperta sul mare. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità e dispone di riscaldamento a pavimento con telecomando, infissi in PVC con tapparelle, porta antieffrazione e climatizzazione multi split con 3 unità per riscaldamento- raffreddamento di tutti gli ambienti. È completamente arredato e viene venduto così com'è. All'appartamento è assegnato un posto auto e un giardino di 28.65 m2. Si trova in una zona tranquilla di Njivice, a soli 500 metri dal mare! Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci!Per tutte le informazioni e per fissare un appuntamento siamo disponibili al numero 0994440660 o presso la filiale di Malinska in via Dubašljanska 111. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 921 €/m²

Mediana di annunci simili 4 833 €/m²

Differenza dalla mediana +1,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 242 €/m²–6 475 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 221 €–378 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

310 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

63 m²

Dimensione del terreno

28 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

323363

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 4 921 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m² · Dimensione del terreno: 28 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia