Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 265 000 € 3 786 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Soline - Di nuova costruzione, vista mare, a 200 metri dal mare!
In vendita appartamento al primo piano di nuova costruzione con vista sul mare, a soli 200 metri dal mare nella baia di Soline sull'isola di Krk!L'appartamento di 70 m2 è composto da un soggiorno open-space con cucina, zona pranzo e uscita su una grande terrazza coperta, due camere da letto e bagno. Dalla terrazza coperta si gode una splendida vista sul mare.Nel cortile dell'edificio l'appartamento dispone di un posto auto.L'appartamento è climatizzato, dotato di ceramica e sanitari di alta qualità, riscaldamento a pavimento nei bagni e infissi in PVC di buona fattura con tapparelle.Eccezionale opportunità sul mercato per l'acquisto di un appartamento di nuova costruzione, per uso personale o per affitto turistico sull'isola di Krk!SOMMARIO:- Appartamento di 70 m2- 2 camere da letto- 1 posto auto- Vista sul mare- 200 m dal mare- Nuova costruzioneLa baia di Soline si estende sul lato orientale dell'isola di Krk ed è composta da tre località. Soline, Klimno e Čižići sono piccoli centri che hanno ancora tutto ciò di cui avete bisogno. I luoghi hanno negozi, ma anche ristoranti e caffè, così non resterete né affamati né assetati. La baia di Soline è ideale per le famiglie con bambini poiché lungo la passeggiata si trovano spiagge sabbiose e rocciose, alcune con mare molto poco profondo. A Čižići, ad esempio, si può camminare in acqua per metri senza superare la profondità fino al ginocchio. Nello stesso luogo, sulla spiaggia, si trova anche il fango terapeutico, che aiuta contro varie malattie. Per le famiglie più attive c'è anche una vasta scelta di sport come pallavolo, sport acquatici, oltre a percorsi ciclabili e sentieri escursionistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 786 €/m²
Mediana di annunci simili 4 888 €/m²
Differenza dalla mediana -22,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 806 €/m²–5 862 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 245 €–420 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
265 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
318052

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 3 786 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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