Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 34 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 155 000 € 4 559 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano terra con balcone e terrazza in un edificio di nuova costruzione di qualità
In una zona tranquilla di Malinska, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro, è in vendita questo appartamento monolocale situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale. L'appartamento è composto da una camera da letto, un bagno e un soggiorno con cucina a concetto aperto. Da un lato c'è un balcone, dall'altro una spaziosa terrazza, che consente di stare comodamente all'aperto per tutto il giorno e contribuisce ulteriormente alla sensazione di ampiezza. L'edificio è di carattere intimo, con un totale di sette unità abitative distribuite su due piani, garantendo tranquillità e privacy. Si distingue per una costruzione di qualità, classe energetica A e infissi in PVC, assicurando costi di gestione contenuti e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. La spiaggia e il mare sono a soli 300 metri, rendendo questa proprietà ideale per una vacanza estiva senza necessità di utilizzare l'auto. All'appartamento è assegnato un posto auto contrassegnato. Malinska è una delle località più attraenti dell'isola di Krk, nota per la sua infrastruttura sviluppata, le spiagge attrezzate e l'interesse crescente di acquirenti nazionali e stranieri. La posizione è eccellentemente collegata – con linea aerea, il ponte di Krk e le strade verso Rijeka e l'intera regione, aumentando ulteriormente il valore di questa offerta. Per ulteriori informazioni o domande non esitate a contattarci. Non vediamo l'ora di sentirvi! Marko Pranjić GSM: +385 91/907-8903 E-mail: [email protected] www.maison-nekretnine.com Ivan Baričević GSM: +385 92/385-5680 E-mail: [email protected] www.maison-nekretnine.com Maison – Il tuo futuro inizia qui!

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 559 €/m²
Mediana di annunci simili 4 823 €/m²
Differenza dalla mediana -5,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 224 €/m²–5 250 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 119 €–204 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
155 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
34 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
314002

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 4 559 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 34 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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