À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement au rez-de-chaussée avec balcon et terrasse dans un immeuble neuf de qualité
Dans une partie calme de Malinska, à seulement quelques minutes à pied de la mer et du centre, cet appartement d'une chambre est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec cuisine à aire ouverte.
D'un côté il y a un balcon, et de l'autre une terrasse spacieuse, qui permet de profiter confortablement de l'air libre toute la journée et contribue davantage à la sensation d'espace. L'immeuble a un caractère intime, avec un total de sept unités résidentielles réparties sur deux étages, ce qui garantit calme et intimité.
Il se caractérise par une construction de qualité, classe énergétique A et menuiserie en PVC, assurant de faibles coûts d'entretien et un séjour agréable toute l'année. La plage et la mer ne sont qu'à 300 mètres, ce qui rend cette propriété idéale pour des vacances d'été sans besoin de voiture. L'appartement dispose également d'une place de parking marquée. Malinska est l'une des stations les plus attractives de l'île de Krk, connue pour ses infrastructures développées
L'emplacement est excellentement relié par voie aérienne, par le pont de Krk et par la route à Rijeka et à toute la région, ce qui augmente encore la valeur de cette offre.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 155 000 € · Prix au m²: 4 559 €/m²
Surface habitable: 34 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia