Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 34 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 155 000 € 4 559 €/m²

Description du bien

Appartement au rez-de-chaussée avec balcon et terrasse dans un immeuble neuf de qualité
Dans une partie calme de Malinska, à seulement quelques minutes à pied de la mer et du centre, cet appartement d'une chambre est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec cuisine à aire ouverte. D'un côté il y a un balcon, et de l'autre une terrasse spacieuse, qui permet de profiter confortablement de l'air libre toute la journée et contribue davantage à la sensation d'espace. L'immeuble a un caractère intime, avec un total de sept unités résidentielles réparties sur deux étages, ce qui garantit calme et intimité. Il se caractérise par une construction de qualité, classe énergétique A et menuiserie en PVC, assurant de faibles coûts d'entretien et un séjour agréable toute l'année. La plage et la mer ne sont qu'à 300 mètres, ce qui rend cette propriété idéale pour des vacances d'été sans besoin de voiture. L'appartement dispose également d'une place de parking marquée. Malinska est l'une des stations les plus attractives de l'île de Krk, connue pour ses infrastructures développées L'emplacement est excellentement relié par voie aérienne, par le pont de Krk et par la route à Rijeka et à toute la région, ce qui augmente encore la valeur de cette offre. Pour plus d'informations ou des questions, n'hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel !Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-mail: [email protected] BaričevićGSM: +385 92/385-5680E-mail: [email protected] future here!Maison

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 559 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 823 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 224 €/m²–5 250 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 119 €–204 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
155 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
34 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
314002

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 155 000 € · Prix au m²: 4 559 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 34 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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