Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 36 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 185 000 € 5 139 €/m²

Descrizione dell'immobile

Soline Bay, appartamento al piano terra con terrazza coperta!
Nella eccellente offerta immobiliare dell'agenzia STAN GRAD Immobilien vi sorride un appartamento balneare nella località turistica attraente del Nord Adriatico, sull'isola di Krk. L'appartamento selezionato si trova in una zona residenziale urbanizzata, vicino al centro, al mare, alla spiaggia e ai servizi essenziali nella Baia di Soline. Si tratta di un piccolo appartamento a un unico piano, raramente disponibile e ben strutturato. In un edificio di qualità, l'appartamento è situato al piano terra. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 36 m2. In questa superficie sono inclusi soggiorno e cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e un'ampia terrazza coperta di 27 m2. Gli spazi interni della proprietà sono dotati delle necessarie attrezzature tecniche e di arredi funzionali. Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto. Inoltre, si può osservare che l'appartamento è orientato in modo da offrire una bella vista sul pittoresco paesaggio costiero e sui dintorni più vicini del villaggio. L'appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento della proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%. Il venditore garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e una documentazione di proprietà e tecnica in ordine. Saremo lieti di accogliervi e servirvi sull'isola di Krk. Se decidete di acquistare l'appartamento da noi, il nostro team esperto vi assisterà, oltre a trovare la proprietà e presentare il suo stato legale, anche nel trasferimento dei diritti di proprietà e nella gestione delle bollette dei servizi comunali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 139 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana +2,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 490 €/m²–5 250 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 126 €–216 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
185 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
36 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
306900

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 5 139 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 36 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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