Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 36 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 185 000 € 5 139 €/m²

Description du bien

Soline Bay, appartement au rez-de-chaussée avec terrasse couverte !
Dans l'excellente offre de l'agence immobilière STAN GRAD Immobilien vous sourit un appartement côtier sur la séduisante île touristique de la mer Adriatique du Nord, Krk. L'appartement détaché est situé dans une zone résidentielle urbanisée, non loin du centre, de la mer, de la plage et des installations nécessaires à la vie dans la baie de Soline. Il s'agit d'un petit appartement rare, de plain-pied et bien agencé. Dans un bâtiment bien construit, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée. L'appartement couvre une surface totale d'environ 36 m2. Cette surface comprend un salon et une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et une terrasse couverte spacieuse de 27 m2. Les intérieurs du bien sont équipés du matériel technique nécessaire et de meubles fonctionnels. Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking. De plus, il convient de noter que l'appartement est orienté de façon à offrir une belle vue sur le paysage côtier charmant et les environs immédiats du village. L'appartement en question est détenu par une obligation physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3 %. Le vendeur garantit un transfert rapide des droits de propriété ainsi qu'une documentation de propriété et technique appropriée. Ce sera un plaisir de vous accueillir et de vous servir sur l'île de Krk. Si vous décidez d'acheter des appartements avec nous, notre équipe d'experts, en plus de trouver un bien et de présenter son statut juridique, vous aidera également au transfert des droits de propriété et aux factures de services publics.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 139 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 490 €/m²–5 250 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 126 €–216 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
185 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
36 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
306900

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 5 139 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 36 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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