In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Malinska, appartamento duplex vicino al mare con vista!
Nell'offerta della nostra agenzia si trova un appartamento di alta qualità destinato a soggiorni turistici sul mare Adriatico settentrionale, in una destinazione balneare tradizionalmente desiderata sull'isola di Krk.
L'immobile è situato in una posizione estremamente attraente, a pochi passi dal centro di Malinska, il che consente un facile accesso a piedi alla spiaggia e a tutti i servizi locali. Si tratta di un appartamento su due livelli con scala interna e ingresso al piano inferiore.
È collocato in un edificio di buona costruzione, al secondo piano e in mansarda, con una superficie totale di 108 m².
L'appartamento comprende un ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e terrazza coperta al secondo piano, mentre in mansarda si trovano tre camere da letto e un secondo bagno.
L'interno è molto ben tenuto, completamente arredato con mobili di qualità e dotato di tutti gli apparecchi tecnici necessari, il che consente un utilizzo immediato o turistico. Il proprietario dell'appartamento ha diritto all'uso di tutte le parti comuni e degli spazi dell'edificio, e dispone di un posto auto.
Un valore aggiunto dell'appartamento è la sua orientazione, che offre una piacevole vista sul mare e sulla natura circostante. L'appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento della proprietà, si applica un'imposta di registro immobiliare del 3%.
Il venditore garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e una documentazione di proprietà e tecnica in ordine.
Vi aspettiamo cordialmente nel nostro ufficio sull'isola di Krk, e il team esperto dell'agenzia sarà lieto di assistervi nella registrazione della proprietà e nel trasferimento delle utenze comunali a vostro nome.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
KRK
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
430 000 € · 108 m²
3 981 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
285 000 € · 108 m²
2 639 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
410 000 € · 108 m²
3 796 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
430 000 € · 107 m²
4 019 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
420 000 € · 107 m²
3 925 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
430 000 € · 107 m²
4 019 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
390 000 € · 105 m²
3 714 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 369 000 € · Prezzo al m²: 3 417 €/m²
Superficie abitabile: 108 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia