Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 108 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 369 000 € 3 417 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska, appartamento duplex vicino al mare con vista!
Nell'offerta della nostra agenzia si trova un appartamento di alta qualità destinato a soggiorni turistici sul mare Adriatico settentrionale, in una destinazione balneare tradizionalmente desiderata sull'isola di Krk. L'immobile è situato in una posizione estremamente attraente, a pochi passi dal centro di Malinska, il che consente un facile accesso a piedi alla spiaggia e a tutti i servizi locali. Si tratta di un appartamento su due livelli con scala interna e ingresso al piano inferiore. È collocato in un edificio di buona costruzione, al secondo piano e in mansarda, con una superficie totale di 108 m². L'appartamento comprende un ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e terrazza coperta al secondo piano, mentre in mansarda si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. L'interno è molto ben tenuto, completamente arredato con mobili di qualità e dotato di tutti gli apparecchi tecnici necessari, il che consente un utilizzo immediato o turistico. Il proprietario dell'appartamento ha diritto all'uso di tutte le parti comuni e degli spazi dell'edificio, e dispone di un posto auto. Un valore aggiunto dell'appartamento è la sua orientazione, che offre una piacevole vista sul mare e sulla natura circostante. L'appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento della proprietà, si applica un'imposta di registro immobiliare del 3%. Il venditore garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e una documentazione di proprietà e tecnica in ordine. Vi aspettiamo cordialmente nel nostro ufficio sull'isola di Krk, e il team esperto dell'agenzia sarà lieto di assistervi nella registrazione della proprietà e nel trasferimento delle utenze comunali a vostro nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 417 €/m²
Mediana di annunci simili 4 118 €/m²
Differenza dalla mediana -17,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 939 €/m²–5 659 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 378 €–648 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
369 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
108 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
284865

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 369 000 € · Prezzo al m²: 3 417 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 108 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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