Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

6 Camere 232 m² Superficie 6 Bagni
Prezzo richiesto 1 600 000 € 6 897 €/m²

Descrizione dell'immobile

Un'oasi di lusso in un'ottima posizione nella città di Krk!
Città di Krk: Nuova costruzione con piscina e vista sul mare! In vendita un appartamento moderno su tre piani, situato in una posizione eccellente nella città di Krk, a soli 300 metri dal mare. Questa lussuosa nuova costruzione si estende su 232 m2, progettata con cura per offrire il massimo comfort e godere del meraviglioso ambiente mediterraneo. Il piano terra si estende su 86 m2 e comprende ingresso, WC, cucina spaziosa, soggiorno e sala da pranzo, con uscita su una veranda coperta che porta a una terrazza curata e al giardino. Al primo piano, con una superficie di 80 m2, si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e uscita su un balcone con vista sul mare. La camera da letto principale dispone anche di un armadio walk‑in, offrendo ulteriore lusso e funzionalità. Il secondo piano, di 66 m2, è progettato come zona di relax e ricreazione. Su questo piano si trovano sauna, palestra, doccia e WC, con uscita su una terrazza sul tetto da cui si gode una vista incantevole sul mare. C'è anche una camera da letto aggiuntiva con bagno privato, armadio walk‑in e uscita su un balcone con jacuzzi, perfetta per rilassarsi con una vista mozzafiato. Il giardino è curato con attenzione, con una piscina di 32 m2, zona solarium e area lounge per godersi lo spazio davanti alla piscina. Il barbecue esterno contribuisce ulteriormente a godere delle calde serate estive. Due posti auto sono garantiti accanto all'edificio. L'appartamento è dotato di arredi moderni, inclusi condizionatori, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC di alta qualità, tapparelle elettriche, porte antieffrazione, ceramica di pregio, videosorveglianza e sistema di irrigazione automatica del giardino. L'immobile è venduto completamente arredato e mobilato, pronto per il trasloco, e offre tutti i vantaggi della vita moderna in una delle location più desiderabili dell'isola di Krk. La commissione di intermediazione al momento della stipula dell'atto legale per l'acquirente è del 3% + IVA. Per ulteriori informazioni contattateci e fissate in anticipo un incontro con il nostro avvocato e consulente. Krk Immo d.o.o. Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 897 €/m²
Mediana di annunci simili 4 112 €/m²
Differenza dalla mediana +67,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 740 €/m²–4 764 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 812 €–1 392 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 600 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
232 m²
Camere
6
Bagni
6
Prima fila sul mare
ID annuncio
269097

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 600 000 € · Prezzo al m²: 6 897 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 232 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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