Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

6 Chambres 232 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 600 000 € 6 897 €/m²

Description du bien

Une oasis luxueuse dans un emplacement idéal dans la ville de Krk !
Ville de Krk : Nouveau bâtiment avec piscine et vue sur la mer ! À vendre, un appartement moderne sur trois étages, situé dans un emplacement privilégié dans la ville de Krk, à seulement 300 mètres de la mer. Ce nouveau bâtiment luxueux s'étend sur 232 m2, soigneusement conçu pour offrir un confort maximal et du plaisir dans un bel environnement méditerranéen. Le rez-de-chaussée s'étend sur 86 m2 et comprend un hall, des toilettes, une cuisine spacieuse, un salon et une salle à manger, avec accès à une loggia couverte menant à la terrasse et au jardin. Au premier étage, d'une surface de 80 m2, se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et une sortie vers le balcon donnant sur la mer. La chambre principale dispose également d'un dressing, offrant un luxe et une fonctionnalité supplémentaires. Le deuxième étage, de 66 m2, est conçu comme une zone de détente et de loisirs. À cet étage se trouvent un sauna, une salle de sport, une douche et des toilettes, avec accès à la terrasse sur le toit offrant une vue magique sur la mer. Il y a également une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain, un dressing et un accès à un balcon avec jacuzzi, parfait pour se détendre avec une vue époustouflante. Le jardin est soigneusement aménagé, avec une piscine de 32 m2, un espace soleil et un coin salon à profiter devant la piscine. Un barbecue extérieur contribue également à profiter des chaudes soirées d'été. Deux places de parking sont fournies avec le bien. L'appartement est équipé d'équipements modernes, incluant la climatisation, le chauffage au sol, des menuiseries PVC de haute qualité, des volets électriques, des portes anti-effraction, des céramiques supérieures, la vidéosurveillance et un système d'irrigation automatique du jardin. Le bien est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à emménager, et offre tous les avantages de la vie moderne dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île de Krk. Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur sont de 3% + TVA. Pour toute autre information, veuillez nous contacter et organiser une rencontre rapide avec notre avocat et conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 897 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 112 €/m²
Écart par rapport à la médiane +67,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 740 €/m²–4 764 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 812 €–1 392 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
232 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
269097

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 6 897 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 232 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.