Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 254 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 950 000 € 3 740 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk - attico di lusso sul collo!
KRK - Lussuoso attico a Krk! #### Scoprite la perfetta combinazione di lusso e bellezze naturali! **Posizione: Krk, Croazia** Krk, conosciuta come "isola d'oro", offre una combinazione perfetta di storia, cultura e bellezze naturali. Con il suo storico centro storico, splendide spiagge, mare cristallino e numerosi servizi, Krk è il luogo ideale per vivere e per vacanze. #### Dettagli dell'immobile **Attico, 166,2 m² + Terrazza sul tetto 84 m²** - **Secondo piano** - **Camera da letto principale:** Walk‑in closet, bagno privato - **Altre camere da letto:** 2 - **Bagni:** 2 - **Corridoio, Ripostiglio** - **Cucina, Sala da pranzo e Soggiorno:** Concetto open space con uscita su un ampio balcone - **Terrazza sul tetto:** 84 m² con piscina e solarium, possibilità di aggiungere ulteriori servizi #### Servizi aggiuntivi - **Deposito:** 4,5 m² in cantina - **Posti auto:** 2 su area comune #### Qualità della costruzione - **Materiali:** Materiali di alta qualità selezionati con cura - **Pavimentazioni:** Di alta qualità - **Riscaldamento:** Pompa di calore per riscaldamento a pavimento - **Climatizzazione:** Tutte le stanze - **Infissi:** Infissi in alluminio - **Sicurezza:** Porta antieffrazione, citofono, videosorveglianza #### Investimento ideale Situato in una via tranquilla, l'attico è a soli 10 minuti a piedi da tutti i servizi necessari. Questa proprietà rappresenta un investimento ideale per vivere, godere e affittare a scopo turistico. #### Contatto Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci. Scoprite la vostra nuova casa a Krk - il luogo dove il lusso incontra la natura!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 740 €/m²
Mediana di annunci simili 3 770 €/m²
Differenza dalla mediana -0,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 252 €/m²–4 063 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 889 €–1 524 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
950 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
254 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
248993

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 3 740 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 254 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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