Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 254 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 950 000 € 3 740 €/m²

Description du bien

Krk - penthouse de luxe sur le cou !
KRK - Penthouse de luxe à Krk! Découvrez le mélange parfait de luxe et de beauté naturelle! **Location : Krk, Croatie** Krk, connue sous le nom d'« île dorée », offre une combinaison parfaite d'histoire, de culture et de beauté naturelle. Avec sa vieille ville historique, ses belles plages, sa mer propre et de nombreuses commodités, Krk est un lieu idéal pour vivre et se détendre. ##### Détails du bien **Penthouse, 166,2 m2 + terrasse sur le toit 84 m2** - **Deuxième étage** - **Chambre principale :** Dressing, salle de bain privée - **Chambres supplémentaires :** 2 - **Salles de bain :** 2 - **Hollard, cellier** - **Cuisine, salle à manger et salon :** Concept espace ouvert avec accès à un grand balcon - **Terrasse sur le toit :** 84 m2 avec piscine et espace bronzage, possibilité d'ajouter des installations supplémentaires #### Contenu supplémentaire - **Rangement :** 4,5 m2 au sous-sol - **Places de parking :** 2 dans le jardin commun #### Qualité de construction - **Matériaux :** Matériaux de qualité soigneusement sélectionnés - **Revêtements de sol :** Haute qualité - **Chauffage :** Pompe à chaleur pour le chauffage au sol - **Climatisation :** Toutes les pièces - **Stolar :** Menuiserie alu - **Sécurité :** Portes anti-effraction, portaphone, vidéosurveillance #### L'investissement idéal Situé dans une rue calme, le penthouse se trouve à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités nécessaires. Ce bien représente un investissement idéal pour la vie, le plaisir et la location touristique. #### Contact Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Découvrez votre nouveau domicile à Krk - un lieu où le luxe rencontre la nature!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 740 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 770 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 252 €/m²–4 063 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 889 €–1 524 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
950 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
254 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
248993

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 740 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 254 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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